Borgata Aracà, 3

Prezzo 510.000 € Puoi cambiare valuta e unità di superficie in Gestisci Account   2.143 €/m2 Puoi cambiare valuta e unità di superficie in Gestisci Account

Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale semi-indipendente del XVI secolo che rappresenta l’incontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale. Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dall’alba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e un’atmosfera luminosa tutto l’anno — elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa. La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino all’orizzonte, un’ampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività. Gli spazi esterni sono un’autentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere all’aperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura. Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca — un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale. Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un’esperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: • Casale semi-indipendente del XVI secolo completamente ristrutturato (2019–2021) • Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni • 10 locali • 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio) • 3 bagni ristrutturati • Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina) • Cucina moderna completamente attrezzata • Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno • Arredamento incluso (eccetto opere d’arte) • Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno • Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia • Vista su colline liguri e montagne • Cortile interno con giardino mediterraneo • Pergolato con glicine • Tavolo conviviale ricavato da antica macina • 3 terrazze panoramiche vista mare • Loggia e spazi esterni vivibili • Cantina e magazzino/deposito • Impianti completamente rinnovati • Riscaldamento centralizzato a gas • Illuminazione a LED • Uliveto privato di circa 666 m² • Produzione di olio biologico Taggiasca • Almeno 2 posti auto • Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare. Contattaci tel & WhatsApp +39 0182 470639

ID. 567562  |  Segnala annuncio

Vendita

510.000 €

238 m2

Centro storico

3

1

G

6 Locali

Cucina abitabile

Arredato

Riscaldamento autonomo

Buono

1 Balcone

Terrazzi

2