Borgata Aracà, 3

Prix 510.000 € Vous pouvez changer la devise et l'unité de surface dans Gérer le compte   2.143 €/m2 Vous pouvez changer la devise et l'unité de surface dans Gérer le compte

Dans le cœur le plus authentique de la Ligurie, dans le village suggestif d'Aracà di Ranzo, une résidence tout simplement hors du commun est proposée : une ferme mitoyenne du XVIe siècle qui représente la rencontre parfaite entre le charme méditerranéen historique et le niveau de vie contemporain de niveau international. Ici, la pierre d'origine, vivante et matérielle, raconte des siècles d'histoire et s'intègre avec élégance dans des finitions modernes, épurées et raffinées. Le résultat est un équilibre architectural raffiné, très apprécié par une clientèle internationale : authenticité, caractère et confort sans compromis. Les intérieurs, avec une attention portée à chaque détail, combinent ardoise naturelle, bois massif sur mesure et mobilier italien contemporain, créant des environnements chaleureux, sophistiqués et immédiatement habitables. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son extraordinaire exposition au soleil : orientée est-ouest, la maison est baignée de soleil de l'aube au crépuscule, même pendant les mois d'hiver. Un élément très rare qui garantit une lumière naturelle constante, un confort de vie et une ambiance lumineuse toute l'année - un élément particulièrement recherché par les venant d'Europe du Nord. La vue est tout simplement spectaculaire et triple : une véritable vue sur la mer qui s'ouvre sur la vallée jusqu'à l'horizon, un large panorama sur les collines ligures et des aperçus suggestifs sur les montagnes. Un sentiment d'ouverture et de liberté difficile à reproduire, qui transmet immédiatement de la valeur et de l'exclusivité. Les espaces extérieurs sont une authentique expérience méditerranéenne : la cour intérieure avec jardin, la pergola ombragée de glycine et les terrasses panoramiques deviennent des lieux idéaux pour vivre en plein air, dîner au coucher du soleil ou se détendre dans le calme de la nature. La propriété comprend trois chambres, trois salles de bains design, des systèmes entièrement rénovés et une oliveraie privée avec production d'huile biologique Taggiasca - un détail qui incarne parfaitement le style de vie ligure tant apprécié dans le monde entier. Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais une expérience : lumière, panorama, histoire et qualité, dans l'une des zones les plus authentiques et encore intactes de la Ligurie, à une courte distance de la mer. Caractéristiques principales : • Ferme mitoyenne du XVIe siècle entièrement rénovée (2019-2021) • Superficie de 170 m² intérieur et 132 m² extérieur • 10 pièces • 3 chambres (dont une pouvant également servir de bureau) • 3 salles de bain rénovées • Grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine) • Cuisine moderne entièrement équipée • Matériaux de qualité : pierre d'origine, ardoise naturelle, châtaignier massif • Meubles inclus (sauf œuvres d'art) • Exposition est-ouest avec soleil toute la journée, même en hiver • Vue mer ouverte et panoramique sur la vallée d'Arroscia • Vue sur les collines et les montagnes ligures • Cour intérieure avec jardin méditerranéen • Pergola avec glycine • Table conviviale en meule ancienne • 3 terrasses panoramiques avec vue mer • Loggia et espaces extérieurs habitables • Cave et entrepôt/stockage • Systèmes entièrement équipés rénovés • Chauffage central au gaz • Éclairage LED • Oliveraie privée d'environ 666 m² • Production d'huile biologique Taggiasca • Au moins 2 places de parking • Cadre calme et authentique, à quelques pas de la mer. Contactez-nous tél & WhatsApp +39 0182 470639

ID. 567562  |  Signaler l'annonce

Vente

510.000 €

238 m2

Centre historique

3

1

G

6 Pièces

Cuisine habitable

Arredato

Chauffage autonome

Buono

1 Balcon

Terrasse

2