Italy, Tuscany, Via delle Sughere, Castiglione della Pescaia
Prix 3.100.000 € Vous pouvez changer la devise et l'unité de surface dans Gérer le compte 4.762 €/m2 Vous pouvez changer la devise et l'unité de surface dans Gérer le compte
Villa semi-détachée Via delle Sughere, Castiglione della Pescaia Point A
L'agence immobilière Toninelli a à vendre l'une des plus belles et importantes villas de cette belle station balnéaire.
Conçue en 1976, la villa est immergée dans un parc d'environ 5 000 m2 qui domine tout le golfe de Follonica et que par un petit chemin privé pour marcher en « deux minutes », vous avez accès directement à la mer.
Un escalier important mène à une grande cour pavée, partiellement couverte, placée à l'étage principal de cette œuvre d'architecture organique. La complexité volumétrique est entrelacée avec le sol, mais en même temps crée un planimétrique clair, renforcé par la simplicité du matériau : verre, brique vitrée, bois. Le mobilier en crée un avec la structure, qui se fane presque et la nature est projetée à l'intérieur par le rideau de verre, créant des peintures en devenir.
Au rez-de-chaussée, la grande porte vitrée introduit dans le fulcrum de la maison, créé par le double volume de l'escalier. De là, le grand salon entouré de vitraux d'où vous avez une vue sur la mer pour dire peu exceptionnel et unique, puis la salle à manger, la cuisine et les espaces de travail. D'autre part, la bibliothèque suggestive avec l'espace de lecture rassemblé autour de la cheminée. Sur les côtés de l'étage supérieur, deux chambres doubles, chacune avec salle de bain et dressing, et au centre la "serra", une grande pyramide vitrée (même, même si de plus petits dimesnsioni, que nous trouvons dans la disco Black Sun de Punta Ala à comprendre), qui fusionne dans la nature environnante (cette vlumetria, même si très caractéristique, peut être exploitée pour créer des chambres/chambres supplémentaires). Une grande terrasse et quelques promenades vous permettent de profiter d'une vue inestimable sur le golfe. Toutes les chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, pour les caractéristiques du bâtiment de la villa, ont de grandes fenêtres qui permettent de l'intérieur de la maison une vue magnifique de l'extérieur.
Au sous-sol il y a une cave, reliée à la villa, un grand garage, et un appartement de service.
La consistance de la Villa est comme suit:
Appartement principal:
- Zone commerciale mq.405
- Surface utile mq.340 dont au rez-de-chaussée m2 255 et à l'étage supérieur m2.85 (à l'exclusion de l'espace de la serre pyramidale)
Zone non résidentielle:
- Caves à vin / caves à vin / salle technique: mq.66
- Serra mq.48
- Planche ou cour et terrasses divers m2.490
- Parc mq.5.000
- Garage m245
PARTMENT PLANTE - Surface brute m277
- Surface utile m
