VENDITA

Nuove costruzioni 691 m2

Italy, MAR, Osimo Osimo

Casale, ottimo stato, 691 mq, Osimo

Il casale è situato nella campagna marchigiana a 15 minuti dallo splendido mare della Riviera del Conero e a 15 minuti da Ancona, capoluogo di provincia dotato di porto turistico e aeroporto. Tutto intorno fanno da cornice i borghi storici di Osimo, Offagna, Recanati e Loreto con la sua imponente Basilica della Santa Casa. Non mancano nei dintorni importanti case vitivinicole.

La posizione è invidiale e gode sia della tranquillità della campagna che della vicinanza dei servizi.

L'immobile nel 2012 è stato ristrutturato seguendo i canoni della bioedilizia e con grande attenzione dal punto di vista del risparmio energetico, infatti sul tetto è architettonicamente integrato un impianto fotovoltaico da 12,25 kWp incentivato dal GSE fino al 2032. La massiccia produzione di energia (più di 100.000 kWh prodotti fino ad ora) già consente la completa indipendenza energetica delle famiglie che abitano la casa e può provvedere all'alimentazione di auto elettriche. Attualmente vengono ricaricate con l’energia auto-prodotta 2 auto ed una moto completamente elettriche, eliminando così anche la spesa al distributore e azzerando le emissioni inquinanti. L'impianto termico abbina 3 moduli solari di produzione acqua calda sanitaria con uno scambiatore-accomulatore di calore da 500 litri ed una pompa di calore in grado di coprire il fabbisogno di acqua calda sanitaria e l'impianto di riscaldamento dell'edificio. Sono presenti anche un termocamino ed una stufa in ceramica. La struttura è molto adatta all'utilizzo da parte di una famiglia e alla possibilità di essere posta a rendita come B&B senza alcuna modifica.

Il piano terra è composto da un appartamento completo di 2 camere, cucina, bagno e da un ampio locale multiuso con annesso bagno.

Al piano primo si accede ad un grande salone con un'ampia cucina in muratura alla destra del quale troviamo due ampie camere con bagno; alla sinistra abbiamo altre due spaziose camere ed un bagno grande. Oltre alla scala esterna è presente un ascensore interno che collega piano terra e primo piano.

Nel grande giardino (vedi foto) sono presenti un gazebo ed un lodge completo di camera e bagno che consentono di immergersi nel relax offerto dalla natura anche nelle estati più calde.

Completa la proprietà una dependance climatizzata con varie possibilità di utilizzo.

Prezzo 689.000,00 € 997 €/m2

ID. 291567