Italy, Tuscany, Castiglione della Pescaia, Via delle Sughere, Castiglione della Pescaia
Prezzo 3.100.000 € Puoi cambiare valuta e unità di superficie in Gestisci Account 4.762 €/m2 Puoi cambiare valuta e unità di superficie in Gestisci Account
Villa unifamiliare via delle Sughere, Castiglione della Pescaia
Punta Ala
L'Agenzia Immobiliare Toninelli ha in vendita una delle ville più belle ed importanti di questa splendida località balneare.
Progettata nel 1976 la villa è immersa in un parco di circa mq.5.000 che domina tutto il golfo di Follonica e che tramite un piccolo sentiero privato da percorrere a piedi in "due minuti", si ha l'accesso direttamente al mare.
Un'importante scalinata introduce ad un'ampia corte pavimentata, parzialmente coperta, posta al piano principale di quest'opera di architettura organica. La complessità volumetrica s'intreccia con il terreno, ma allo stesso tempo crea una chiarezza planimetrica, esaltata dalla semplicità materica: vetro, mattone smaltato, legno. Gli arredi creano un tutt'uno con la struttura, che quasi svanisce e la natura si proietta all'interno dalla cortina di vetrate, creando quadri in divenire.
Al piano terreno, la grande porta vetrata introducenel fulcro della casa, creato dal doppio volume della scala. Da li, il grande soggiorno circondato da vetrate da cui si ha una vista sul mare a dir poco eccezionale ed unica, poi la zona pranzo, la cucina e gli spazi di lavoro. Dall'altro lato, la suggestiva biblioteca con lo spazio di lettura raccolto attorno al camino. Ai lati del piano superiore due camere matrimoniali, ciascuna con bagno e spogliatoio, ed al centro la "serra", una grande piramide vetrata (la stessa, anche se di dimesnsioni più ridotte, che troviamo nella discoteca Black Sun di Punta Ala per intendersi), che si fonde nella natura circostante (questa vlumetria, anche se molto caratteristica, può essere sfruttata per creare ulteriori stanze/camere da letto). Un grande terrazzo ed alcuni camminamenti consentono di godere una impagabile vista sul golfo. Tutte le stanze sia al piano terreno che al piano primo, per le caratteristiche di costruzione della villa, hanno grandi vetrate che permettono da dentro la casa una vista meravigliosa dell'esterno.
Al piano seminterrato si trovano una cantina, collegata alla villa, una grande autorimessa, ed un appartamento di servizio.
La consistenza della Villa è la seguente:
Appartamento principale:
- Superficie commerciale mq.405
- Superficie utile mq.340 di cui al piano terra mq. 255 e al piano superiore mq.85 (escluso lo spazio della serra piramide)
Superficie non residenziale:
- Cantine/verande/locale tecnico: mq.66
- Serra mq.48
- Lastricato o corte e terrazzi vari mq.490
- Parco mq.5.000
- Autorimessa mq.45
APPARTAMENTO PIANO SOTTOSTRADA
- Superficie lorda mq.77
- Superficie utile mq.68
- Superficie non residenziale: deposito mq.19, serra e portico mq.22
0564 418 985
