VENDITA

Villa 350 m2

Via Raffaello Sanzio 14, Gorgonzola

Villa via Raffaello Sanzio 14, Gorgonzola

Imponente villa singola in centro paese, ma in tranquillissima via laterale, disposta su due livelli 150mq ognuno completamente ristrutturata con materiali, finiture e tecnologia di alta gamma all’inizio del 2016 più ampia cantina seminterrata, 2 box di 20 e 50 mq e circondata da ampio giardino 450mq,.

Il piano terra e primo piano sono impiantisticamente indipendenti e configurabili in diversi modi: mega villa unifamiliare, bifamiliare integrata o separata, appartamento più studio/laboratorio

Al pian terreno l’ampio portico da accesso indipendente al piano terra e primo piano.

Al pian terreno (H3m) ampio salone cucina con caminetto, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, box finestrato e con basculante blindata classe 3 con portoncino di accesso pedonale (ev. seconda camera matrimoniale).

L’accesso al primo piano è garantito dall’ampia e luminosissima scala e da un’ascensore esterno panoramico idoneo all’accesso disabili. Dalla scala si accede con scala retrattile al vasto e praticabile sottotetto.

Al primo piano (H3m) salone doppio con caminetto angolare a recupero di calore, controsoffitto con funzione di separazione dei volumi, illuminazione diretta ed indiretta e diffusione acustica più accesso ai due balconi. Dal salone si accede tramite una spettacolare porta vetri decorati scorrevoli di 180 cm a tutta altezza alla luminosissima ampia cucina dove sbarca anche l’ascensore panoramico.

Completa la zona giorno un bagno con ampio box doccia e predisposizione per lavatrice ed asciugatrice separato dal salone da un antibagno/ripostiglio. La zona notte accessibile dal disimpegno contiene una ampia camera matrimoniale con spettacolare cabina armadi completamente attrezzata (terza camera singola). Seconda ampia camera matrimoniale e bagno padronale con box doccia e vasca da bagno.

Nel seminterrato accessibile da una comoda scale interna una ampia cantina (taverna o sala ludica) con bocca di lupo e locale caldaia/asciugatoio con porta e scala di acesso anche dall’esterno.

All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino piantumato ed irrigato automaticamente dove trovano posto: il grande box doppio, il gazebo in legno, il barbecue e l’orto biologico con irrigazione goccia a goccia.

Infissi legno alluminio con vetrocamera (cert. classe A). Miniveneziane oscuranti elettriche all’interno del vetro camera della cucina, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, zanzariere in alluminio, tendaggi tempest a scomparsa motorizzati, condizionamento, antifurto filare a tripla protezione, griglie di protezione in acciaio e porte blindate, ceramica prima qualità, parquet in tavola di rovere anticato o afrormosia 24mm inchiodato, porte interne 3P noce nazionale e maniglie olivari. Impianto di irrigazione automatizzato. Predisposizione per impianto termico solare e per impianto di videosorveglianza.