VENDITA

Appartamento 180 m2

Italy, Emilia-Romagna, Ravenna Circonvallazione Piazza d'Armi, Ravenna

Appartamento Circonvallazione piazza d'Armi, Ravenna

Privato vende appartamento di 180 mq commerciali a Ravenna centro, Circonvallazione Piazza d’Armi.

Posto al secondo piano in palazzina anni 50 in ottimo stato con sole sei unità abitative, splendidi affacci sulle mura di Ravenna e su Santa Maria in Porto, così composto: Ingresso, doppio salone con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, studio con balcone, camera da letto singola, camera da letto doppia con balcone, ampio bagno con vasca e doccia, facilmente divisibile in due. L’appartamento è in ottimo stato d’uso, riscaldamento autonomo, impianto elettrico da rimodernare, riscaldamento originale in ghisa. Caldaia a metano 2012, infissi nuovi anti sfondamento anti intrusione e insonorizzati 2015.

Completa l’appartamento un lastricato solare sul tetto di 75 mq a uso esclusivo (possibilità d’installazione fotovoltaico), ampia cantina con finestre, corte di proprietà. No ascensore. NO AGENZIE.

Classe energetica F (EP gl,nren 134,41 kWh/m2 anno)

Vani principali mq 144,28 x 100% = 144,28 +

balconi mq 13,63 x 25 % = 3,41 +

cantina mq 21,01 x 20 % = 4,20 +

terrazzo mq 73,20 x 35 % = 25,62 +

cortile privato mq 18,30 x 10 % = 1,83 =

totale mq 179,34