VENDITA

Appartamento 120 m2

Italy, Campania, Ercolano Ercolano

Quadrilocale ottimo stato, secondo piano, Ercolano

Libero in parco privato, appartamento di 118mq in ottime condizioni, situato al secondo piano, panoramico e luminoso con ampio balcone in affaccio ad est, direttamente esposto al sole del mattino.

Lo spazio si compone di 3 camere da letto, di cui due con finestra ed una con porta-finestra ad affaccio sul balcone; due bagni con doccia e possibilità di vasca da bagno; cucina abitabile con soggiorno e salotto in formato open-space per un unico grande ambiente da 33 mq ed affaccio su balcone; ripostiglio e lungo corridoio completano l'ambiente. Infissi nuovi in Pvc, pavimenti nuovi.

Completa la proprietà una cantinola di 15mq e due posti auto (uno in garage, l'altro di pertinenza in aree comuni).

Il contesto abitativo è quello di un parco residenziale con il più alto rapporto spazio per residente della zona, provvisto di aree di parcheggio, campi di tennis e di calcetto con ampie aree verdi ed edifici recentemente ristrutturati (o in ristrutturazione).

I servizi in zona vanno dalla scuola elementare (direttamente adiacente alle aree condominiali), scuole medie e superiori (entro 1,5km di distanza), a palestre (2 strutture in un raggio di 500m), diverse pizzerie e supermercati/centri commerciali (3 in un raggio di 1,5km dall'immobile). A 3 km di distanza è posto il nascente polo ospedaliero dell'Ospedale del Mare.

L'ubicazione dell'immobile, adiacente la Via Benedetto Cozzolino, nei pressi di San Sebastiano al Vesuvio ma equidistante da San Giorgio a Cremano, Portici ed Ercolano, ne determina la massima utilità per coppie o famiglie desiderose di ampia libertà di movimento, in un contesto silenzioso e tranquillo, appena fuori dal caos della città.

NO AGENZIE, no perditempo.