VENDITA

Appartamento 70 m2

Italy, Tuscany, Grosseto Grosseto

Quadrilocale buono stato, piano terra, Grosseto

ITALIA TOSCANA PROVINCIA DI GROSSETO

LOCALITA' BRACCAGNI

Ottimo appartamento posto al piano terra in posizione d'angolo di una piccola palazzina a schiera con ingresso indipendente.

Braccagni è situato nella parte settentrionale di Grosseto e sorge ai piedi della collina di Montepescali, delimitando il centro della Maremma grossetana;Servita da 2 svincoli della superstrada Variante Aurelia GR-LI si raggiunge comodamente, sia dal capoluogo in soli 10 minuti, che da Castiglione della Pescaia in 15 minuti.

L'appartamento, di recente costruzione è di 70 mq con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusivo di 60 mq. dotato di impianto di irrigazione, presenta rifiniture di extra capitolato, cappotto esterno, infissi interni ed esterni nuovi in legno con vetri doppi.

E' così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato con finestra, camera singola e un secondo bagno s. f.

Dal giardino si accede tramite una scala privata, ad un locale lavanderia ed al garage di 15 mq.

Condizioni dell'immobile pari al nuovo, termo autonomo a metano, autoclave condominiale, ottime rifiniture con inferriate a tutti gli infissi esterni, zanzariere, aria condizionata, porta scrigno.

Il giardino è dotato di tenda avvolgibile che copre zona piastrellata esterna e di cucinotto attrezzato.

Classe Energetica: C EPI: 55,00 kwh/m2 anno