VENDITA

Appartamento 130 m2

Italy, Lazio, Roma Largo Guido Cencetti 3, Roma

Quadrilocale largo Guido Cencetti 3, Roma

A poche centinaia di metri dall'Ospedale Policlinico Gemelli e dall'omonima fermata del treno linea FM3, più precisamente a Largo Guido Cencetti compreso tra Via Pineta Sacchetti e Via Damiano Chiesa in prossimità del Parco Urbano del Pineto a circa 2 Km dalla Piazza della Balduina, proponiamo un elegante appartamento in ottimo stato sito al terzo piano di uno stabile in cortina. Il condominio è signorile e servito da portierato a giorni alterni nella fascia oraria mattutina. L’immobile è ristrutturato con gusto e gode di esposizione esterna luminosa con affaccio silenzioso. La metratura commerciale di 130 mq circa, risulta così composta: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, cucina abitabile, balconi e doppi servizi di cui uno con spogliatoio. Possibilità di ripristinare la terza cameretta. Parquet e marmo ricoprono tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina dove è presente gres porcellanato. Il climatizzatore e gli impianti sono stati nel tempo rinnovati, le grate sono ferro con smalto antiruggine e le serrande in alluminio incluse tende da sole sui balconi e porta blindata. Proprietà adatta per nuclei familiari e per professionisti con interessi in zona, abitabile sin da subito. A pochi passi dal condominio è presente un curato parco giochi per bambini all’interno di un’area verdeggiante, pur mantenendo il facile accesso alle grandi vie di comunicazione quali galleria Giovanni XXIII, Tangenziale Est, Via Trionfale, Via Aurelia, Via Boccea da cui è possibile raggiungere agevolmente il sistema autostradale romano. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore già installati. Completa la proprietà una cantina di 3 mq.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. W-02CUPW - Paola Assetta +39 06 45 54 8120

06 4554 8120

Prezzo 475.000,00 € 3.654 €/m2

ID. 35188