VENDITA

Appartamento 144 m2

Italy, Lombardy, Merate Merate

Quadrilocale nuovo, ultimo piano, Merate

Classe “A” - Ipe 28,30 KWh/mq - nuova, modera e tecnologica palazzina ultimo piano luminoso nuovo Quadrilocale (n. 9) mq. 125 ca - terrazzo mq. 30 ca - Finiture interne a scelta con materiale da capitolato di alto livello - Ascensore. - Consegna pronta – Vendita diretta – Polizza Postuma decennale. Possibilità di visionare un appartamento a campione. L'immobile è inserito in palazzina di sole undici unità abitative, circondata da un magnifico giardino piantumato fronte parco storico della villa Ponti Greppi , con tecnologie innovative: impianto riscaldamento / raffrescamento totalmente AUTONOMO con pannelli radianti a pavimento che permette un totale ed autonomo controllo dei consumi, ed è composto da: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale corredata di cabina armadio e proprio bagno padronale, balcone, due camere grandi, bagno / lavanderia. Dal soggiorno e dalla cucina, dotate di grandi porte finestre scorrevoli, si accede al bellissimo terrazzo panoramico. Cantina mq. 8 ca. Posizione centrale con accesso a tutti i servizi raggiungibile a piedi. Caratteristiche tecniche: - Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box - riscaldamento con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento - deumidificatore - pannelli fotovoltaici che per una minima parte vanno ad alimentare le pompe di calore dei singoli appartamenti - ventilazione meccanica (la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica. Polizza postuma decennale. Vendita diretta dal costruttore Agevolazioni fiscali: 50% su costo di costruzione box. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

039 9206 006

Prezzo 355.000,00 € 2.465 €/m2

ID. 369827