VENDITA

Appartamento 285 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena Modena

Appartamento ottimo stato, secondo piano, Modena

Vendita (non affitto) di un appartamento LIBERO SUBITO sito nella villa padronale del famoso Borgo storico “Villa Buonafonte, casa delle 100 finestre” in Strada Vignolese n.1175/5 a San Damaso di Modena di Mq 285 circa, posto al secondo piano con ascensore + solaio indipendente al terzo piano con lavatoio, stenditoio e vano tecnico.

L’unità immobiliare è composta da due appartamenti (grande padronale + mini) uniti e collegati da una porta nel reparto notte ma con due ingressi indipendenti che danno su unico atrio isolato e di proprietà esclusiva + un solaio/mansarda al piano terzo indipendente ed abitabile

Descrizione:

- Appartamento grande di 180 mq + 55 di sottotetto e solaio (cucina, salone, dispensa, reparto notte, 2 camere + 3 bagni, solaio, lavanderia, mansarda e stenditoio):

Ingresso con ampia sala con camino Focus a gas, cucina abitabile con dispensa grande, arredata già con cucina della Boffi, bagno giorno di design, disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, quello padronale con idromassaggio e doccia angolare.

Domotica avanzata con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio e video

Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, in sala dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse a contro soffitto e parete

Faretti tutti al led, dimmerati. Illuminzione di alta gamma con lampade a muro. Prese Biticino domotizzate. Ipad a muro con controllo computerizzato dell’intero appartamento.

Predisposizione per 6 TV, DVD, gestiti da matrice HDMI, predisposizione centralizzata in vano tecnico nel solaio per decoder digitale, sky, apple tv, router internet wifi con vari access point.

Possibilità di pilotare l’intera casa anche da apple, iphone, ipad, mac e iMac, macbook e anche da pc windows.

Tutto l’appartamento è verniciato nelle pareti con pregiato stucco spatolato veneziano. Legni pregiati di pavimentazione in rovere anticata autentica, mosaico bisazza, pietre naturali o ceramiche lussuose nei vari bagni.

Cucina Boffi bianco lucida laccata, con vetri temperati tortora, tavolino e 6 sedie già installata. Elettrodomestici marca Miele e Gaggenau, forno, microonde, macchina del ghiaccio, macchina del caffè, frigo touch con congelatore, piano cottura gaggenau 5 fuochi, lavandino con miscelatore a led estraibile Boffi. Mobili dei bagni e vetri e specchi già installati di design alta gamma con corian e rubinetterie di design. Bagno con vasca idromassaggio e doccia angolare su misura.

Riscaldamento a pavimento, allarme con sensori laser anche alle finestre. Aria condizionata.

LUSSO ESTREMO E QUALITA’ AI MASSIMI, FINITURE HOLLYWOODIANE INTROVABILI A MODENA.

- App mini di 50 mq: ingresso con predisposizione per cucina e sala, camera, bagno con doccia e antibagno. Antifurto e aria condizionata indipendente. Riscaldamento a pavimento. Spatolato veneziano sulle pareti, mosaico nel bagno, legno pregiato a terra in sala e camera. Scuri motorizzati e allarmati.

I due