VENDITA

Appartamento 108 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena Modena

Quadrilocale ottimo stato, terzo piano, Modena

Luminoso appartamento ristrutturato di poco superiore ai 100 metri quadri posto al terzo piano senza ascensore a due passi dal museo Enzo Ferrari di Modena (laterale di via Paolo Ferrari) così composto: ingresso,salone con balcone,cucina semi abitabile,due camere matrimoniali,bagno ristrutturato ,box auto al piano stradale e posto auto interno al cortile recintato e a cui si ha accesso attraverso cancello automatizzato.

Contesto tranquillo,ordinato,comodo al centro città.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione,termosifoni in ghisa con termo valvole per una ottimizzazione della regolazione del calore/consumo. e condensazione e predisposizione all'installazione di clima autonomo.

Spese di riscaldamento annuali circa 600 euro annue.Cucina e bagno ristrutturati con nuove tubature.Porta d'ingresso blindata,porte interne sostituite,infissi in legno ri tinteggiati così come le pareti ed i soffitti.Pavimenti in marmo levigati e lucidati,parabola satellitare di proprietà. Possibilità di ottenere,nel prezzo richiesto,l'arredamento della cucina componibile completa di tutti gli elettrodomestici.Avvolgibili nuovi. Nelle camere da letto sono presenti pavimenti in legno ri-levigati e riverniciati,Impianto elettrico rifatto con relativa certificazione . Appartamento pronto per essere abitato.

Completa l'immobile una soffitta di notevoli dimensioni e di ottima altezza uniforme di circa 2,20 metri ,pavimentata e dotata di attacchi per lavatrice e possibilità di costruIrci un secondo bagno di servizio.

059 300 484

Prezzo 135.000,00 € 1.250 €/m2

ID. 419333