VENDITA

Appartamento 335 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena Modena

Appartamento ottimo stato, secondo piano, Modena

Vendita (non affitto) di un appartamento sito nella villa padronale del famoso Borgo storico “Villa Buonafonte, casa delle 100 finestre” in Strada Vignolese n.1175/5 a San Damaso di Modena di Mq 335 circa, posto al secondo piano con ascensore + ampia mansarda al terzo piano con lavatoio, stenditoio, vano tecnico, bagno turco e sala relax e tv.

Descrizione:

- Appartamento di 265 mq + 70 di mansarda abitabile, totale di circa 335 mq COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO:

Ingresso con sala musica e pianoforte Kawai a coda bianco laccato, studio con scrivania, libreria e sedie tecniche, ampia sala di 75 mq affrescata con camino Focus a gas, tavolo Maxalto con 8 sedie in tessuto pregiato, arco illuminante di Castiglioni, mobile tv su misura con vetro scorrevole, tv 55” con sistema dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse incassate a cartongesso, angolo bar con macchina del caffè’ Gaggenau a incasso, fabbricatore di ghiaccio Brema, 2 cantinette per vini Gaggenau, lavabo a scomparsa con piano in acciaio inox e vetro temperato, mobile in acciaio sospeso con lampadario di murano, cucina con tv 28” arredata Boffi bianco opaco laccato con frigorifero touch screen Miele, tutti elettrodomestici Gaggenau, piano cottura a cinque fuochi Gaggenau, lavabo con miscelatore con luce led, forno e microonde Gaggenau. Bagno giorno di design con antibagno e dispensa. Disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con armadio o cabina armadi di design, ogni camera con bagno privato, quello padronale con anche vasca idromassaggio KOS da 4 posti e cromoterapia + Getti acqua a soffitto e doccia con getto a soffitto.Scala in acciaio e vetro elicoidale per collegare la mansarda.

Mansarda con sala relax, raffrescata e riscaldata con fancoil invisibili. Ampio divano, poltrona UP di design, tavolo ovale con 8 sedie, tv 55”, bagno con bagnoturco e cromoterapia, lavanderia e stenditoio e solaio.

Completamente arredato in maniera lussuosa ai massimi livelli. Finiture da film.

Domotica avanzata touch panel a muro, con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio con casse e video in tutta la casa. interruttori computerizzati MERTEN. Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, ogni stanza ha casse musica e dolby D&W. Faretti tutti al led, dimmerati e alcuni RGB per scenari luminosi d’effetto. 5 TV Led, DVD, Apple tv, matrice HDMI, decoder e sky, internet wifi con 3 access point.Possibilità di pilotare l’intera casa anche da apple, iphone e ipad e imac e macbook e anche da pc windows.

Tutto l’appartamento è spatolato veneziano.Legni pregiati, mosaico con oro bianco bisazza, pietre naturali o resina nei vari bagni.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata invisibile. 8 Telecamere a infrarosso che visualizzano tutta la casa eternamente e i garage.

FINITURE HOLLYWOODIANE, LUSSO ESTREMO

PREZZO RICHIESTO: euro 1.950.000 + iva trattabile

Possibilità di acquistare garage di m 3x10 interrati a parte dal prezzo