VENDITA

Appartamento 60 m2

Italy, Tuscany, Monte Argentario Monte Argentario

Trilocale buono stato, piano terra, Monte Argentario

Vendita appartamento a Porto Ercole. Trilocale centrale a pochi passi dal lungomare nel cuore del paese, comodo e di facile accesso, in palazzina con pochi condomini ed ampi spazi esterni comuni. Ottima opportunità, 60 mq, piano rialzato, composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da Ristrutturare. Riscaldamento a gas e boiler per produzione di acqua calda. Zona tranquilla. APE G - 260,0 kwh/mq annuo.

Possibilità di parcheggio fronte casa.

Porto Ercole è un piacevole ex villaggio di pescatori, che fa parte del promontorio di Monte Argentario, che è, a tutti gli effetti, un'isola con due paesi posti alle due estremità, collegato alla terra ferma da due tomboli, Giannella e Feniglia, e da una strada che attraversa la laguna di Orbetello. A soli 11 km di distanza si trova Porto S. Stefano, il capoluogo, dove vi è il porto che collega le isole. Le spiagge che si possono trovare sono sia di sabbia, la Feniglia a soli 2 km; la Riva del Marchese, a 300 m dal paese percorrendo la Panoramica; sia calette di sassi alle quali si accede lungo la strada panoramica. Vi sono inoltre campi da tennis ad Orbetello, raggiungibili in 10 minuti di macchina; maneggi sulla Giannella, 10 km; Capalbio nell’ immediata campagna della Maremma, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell’Uccellina, 30 minuti; le necropoli Etrusche a Tarquinia a circa 40 minuti.

Degni di nota infine i collegamenti con gli aeroporti Roma-Fiumicino, a 2 ore circa; con l'aeroporto di Pisa, a 2 ore 20 minuti circa, e con la stazione ferroviaria di Orbetello-Monte Argentario, ad 11 km.

Richiesta € 200.000 trattabili

Per informazioni 0564/830266 - 0564/860320

Rif. VP136

0564 1900 487

Prezzo 200.000,00 € 3.333 €/m2

ID. 493246