VENDITA

Appartamento 135 m2

Italy, Veneto, Noale Noale

Quadrilocale nuovo, ultimo piano, Noale

attico di nuova costruzione in classe energetica a, ultimato e in pronta consegna.

ideale per chi desidera coniugare una residenza esclusiva situata in zona centrale comoda ai principali servizi del centro storico, ad un elevato standard architettonico e tecnologico.

vendesi attico, al piano secondo ed ultimo, su residence di particolare pregio architettonico, dotato di ascensore.

composizione: ingresso su ampio soggiorno-pranzo di 46mq. con ampio finestrone scorrevole che accede a bellissima terrazza vivibile di 25 mq. con pergolato; segue disimpegno, due bagni finestrati, e tre camere, di cui due matrimoniali, e la terza camera di 12 mq. con terrazzo di 7 mq.;

appartamento esposto su tre lati.

dimensione totale: 102 mq. calpestabili interni + 25 mq. di terrazzo in zona giorno + 7 mq di terrazzo in zona notte, pari a totali 135 mq. calpestabili.

+ garage di 16 mq. di terrazzo.

residence di nuova costruzione situato in zona residenziale centrale collegata ai principali servizi del centro storico.

isolamento esterno a cappotto.

riscaldamento a pavimento.

impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto.

impianto di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione, a basso consumo energetico, costituito da una pompa di calore, che permette sia il riscaldamento che il raffrescamento dell'unità abitativa.

l’impianto idraulico e’ incluso di serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria.

impianto elettrico completo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

l’appartamento e’ dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc), per il ricambio dell’aria interna, che garantisce all’interno dell’unita’ abitativa la migliore qualita’ dell’aria, eliminando l’aria viziata e umida interna mediante delle bocchette di estrazione, sostituendola con aria pulita immessa mediante ventilazione. tale impianto e’ del tipo canalizzato, e serve a garantire un clima interno salubre con la migliore qualita’ dell’aria, prevenendo accumulo e condensa di umidita’ interna.

finiture interne pregevoli:

appartmento tutto pavimentato in listoni di legno di rovere naturale spazzolato.

porte bianche effetto spazzolato

scuri in legno, serramenti interni laccati bianchi con vetrocamera bassoemissivo.

predisposizione impianto antintrusione volumetrico e perimetrale.

fronte residence sono e’ presente ampia area parcheggio.

prezzo richiesto euro 330.000.

per ulteriori dettagli e visite all’immobile sul posto, tel. 335.72.18.757

l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli, con particolare interesse agli immobili di prestigio, dalle residenze di considerevoli dimensioni e con finiture di pregio, agli investimenti in località turistiche di mare e di montagna.

l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera inoltre come studio di consulenza e assistenza.