VENDITA

Appartamento 125 m2

Italy, Lombardy, Lomagna PIAZZA CAVOUR, SNC, Lomagna

Quadrilocale piazza Cavour, Snc, Lomagna

CLASSE "A+" Ipe 7,94 KWh/mq – Residenza Mimosa - FANTASTICA POSIZIONE PANORAMICA IN CENTRO PAESE - Palazzina eco sostenibile di sole 6 unità nuovo Quadrilocale mq. 115 ca più terrazzo mq. 20 ca - ultimo piano – laterale - finiture interne a scelta - composto da: soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi (entrambi finestrati). Disponibilità cantina fra diverse metrature. Ascensore dai box singoli o doppi con basculanti già elettrificate – Vendita diretta da costruttore – No provvigione – Polizza Postuma decennale – Investimento sicuro che potrà solo rivalutarsi nel tempo trattandosi della massima qualità sul mercato. Azzeramento spese condominiali - Si tratta di un modernissimo intervento in CLASSE A+, che si traduce in un risparmio energetico del 90% rispetto alle altri classi, altissima tecnologia, in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali e assicurare un confort termico e di qualità dell’aria ad ogni appartamento, rispetto ambientale e azzeramento dei costi di manutenzione future (il rivestimento della facciata ventilata è stato realizzato con una stupenda pietra naturale che non richiede interventi): - Geotermia: sonde geotermiche verticali di profondità pari a oltre 100,00 ml in numero tale da prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e al raffrescamento estivo dell’edificio – natural cooling - Pompe di calore del tipo terra/acqua: questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Termostato ambiente in ogni locale - Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Doppio cancello carraio - Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali comandati elettricamente con apertura a codice. - Vialetti con luci a terra – Agevolazione fiscale: 50% sul costo di costruzione box. La palazzina è ubicata nel centro storico di Lomagna, in un contesto di pregio, in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nelle vicinanze della Tangenziale, della ferrovia e delle principali vie di comunicazione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita

039 9206 006

Prezzo 320.000,00 € 2.560 €/m2

ID. 368935