VENDITA

Appartamento 175 m2

Italy, Lazio, Roma Piazza di Campitelli, Roma

Quadrilocale piazza di Campitelli, Roma

In palazzo rinascimentale, con vincolo di tutela artistica, si vende un appartamento all'ultimo piano dell'edificio costruito su progetto attribuito a Giacomo della Porta. Il palazzo non ha l'ascensore ma le scale sono con gradini molto bassi, per nulla faticose.

Dall'ingresso dell'appartamento l'unità si sviluppa in due ali differenti del palazzo. A sinistra dell'ingresso, percorrendo un ballatoio con due finestre dalla vista magica, si accede a una delle due zone di rappresentanza affacciata su un piccolo aranceto e sui tetti circostanti, nonché rivolte verso il Campidoglio e il Vittoriano. L'esposizione è Est/Sud, il silenzio è assoluto, interrotto dal canto degli uccelli che sostano nel giardino. Nel salone, illuminato da due finestre, vi è un angolo salotto e angolo pranzo; l'ambiente ha il camino, ed è accanto alla cucina e ad un servizio di cortesia, nonché ad un ripostiglio.

L'altra zona di rappresentanza è di fronte all'ingresso: un bel salone con due angoli salotto,due finestre, con lo stesso affaccio dell'altra zona sopra descritta. La foto dell'alba, qui pubblicata, è reale, testimonia la magia della luce che si gode da tutte le sei finestre che illuminano le zone di rapresentanza. E la magia si verifica sia all'alba che al tramonto, quando il Vittoriano si colora di rosa e la luce cambia anche all'interno dell'appartamento.

Dal salone, si accede ad un ampio studio, esposto a Sud/Ovest, che può essere una seconda letto, e da questa si va in un bagno, ampio, con vasca antica, in un ripostiglio, ampio, e nella grande camera da letto: un ambiente luminosissimo, a Sud/Ovest, con due finestre e camino, con grande bagno con vasca e ampia doccia, inoltre una comoda stanza guardaroba completa la camera padronale.

I pavimenti, in una parte della casa sono in listoni di rovere massello antichi; nell'altra parte sono con piastrelle, d'epoca, in cemento colorato.

Il riscaldamento è autonomo. Tutti gli impianti sono a norma. Il restauro è abbastanza recente. La casa è vissuta ma tutto è efficiente e in perfetto stato.

L'appartamento è fresco in estate perché beneficia di un venticello costante, compreso il famoso "ponentino", ed è caldo in inverno perchè in pieno sole.

333 3667 975

Prezzo 1.850.000,00 € 10.571 €/m2

ID. 28943