VENDITA

Appartamento 223 m2

Italy, Tuscany, Pontedera Pontedera

Appartamento ottimo stato, primo piano, Pontedera

Prezzo ribassato !!!!!!!!PONTEDERA - via Pisana: In zona tranquilla con parcheggio agevole e gratuito, in presenza di tutti i servizi, vendesi appartamento posto al piano primo di un più ampio

fabbricato residenziale, costituito complessivamente da due unità abitative, aventi a comune il vano scala. L’appartamento è di ampia metratura, è abitabile, ha taglio

tradizionale, è signorile ed è in buono stato di conservazione e manutenzione. Il piano primo di circa 180 mq oltre ad una terrazza di circa 15 mq, è composto da:

ingresso/studio, ripostiglio, ampia sala pranzo, cucina abitabile con terrazza, doppio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati

con doccia. Con ascensore interno esclusivo, si giunge al piano terreno costituito da: una taverna con caminetto e cucina/pranzo di circa 43 mq che si affaccia sul

resede/giardino esclusivo, una loggia/porticato di circa 58 mq ad uso posti auto coperti, un locale sgombero/magazzino di circa 16 mq e un locale caldaia. L’appartamento ha porta d’ingresso blindata, infissi interni in legno con vetro doppio, sistema di allarme, impianto di aria condizionata realizzato nel 2016, caldaia a metano revisionata,

istallata nel 2013 e tutte le utenze sono autonome. Nessuna spesa di condominio.

Inoltre, con modifiche edilizie minime è possibile sia ricavare due unità abitative distinte ed autonome, sia ospitare due nuclei familiari tipo genitori-figli che necessitano di abitare accanto, ma che vogliono mantenere la propria privacy e indipendenza. L’unità di abitazione è corredata da APE in corso di validità, classe

energetica F e prestazione energetica globale di 195,8880 kWh/mq anno.

Richiesta economica: Euro 170.000