VENDITA

Appartamento 260 m2

Italy, Lazio, Roma Roma

Appartamento buono stato, secondo piano, Roma

Appartamento elegante, personalizzabile di grande metratura, 260 mq. Disposto al piano secondo di cinque di un palazzo dei primi anni del novecento. Posizione strategica, adiacente al centro storico (Porta del Popolo), vuori dai varchi ZTL, limitrofo alla metropolitana di piazzale Flaminio.

Servito da numerose attività commerciali, università, ristoranti, garage. Il palazzo risulta integralmente ristrutturato, facciate esterne, coperture, miglioramenti sismici. L'immobile nasce ad uso abitativo, è stato negli anni cambiata la destinazione d'uso ad ufficio, poi mantenuta negli anni. Si è verificata la possibilità di ripristino della destinazione d'uso abitativa originaria. L'immobile necessiterà degli interventi edilizi di adeguamento, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le esigenze dell'acquirente. La conformazione strutturale, consente una grade flessibilità nella disposizione degli spazi. L'immobile è adatto anche all'uso turistico ricettivo. All'interno dello stesso stabile è presente una boutique hotel. Si possono ricavare 7 camere con bagno privato e reception. le finiture interne sono di pregio, parquet di rovere ai pavimenti, i bagni sono stati recentemente ristrutturati. Il riscaldamento sia a radiatori che con fancoil (caldo/freddo). E' presente il servizio di portierato. L'immobile ha un esposizione nord, sud ed est, con triplo affaccio esterno e il quarto su una chiostra interna. L'unità immobiliare attualmente è composta da un ingresso, dieci stanze, tre bagni, disimpegni. Luminoso, silenzioso e dotato di allarme. Servito al piano da un ascensore condominiale. L'ampia cantina di pertinenza esclusiva dell'immobile è posta al piano seminterrato, dotata di una finestra. Il collegamento tra cantina e immobile avviene per mezzo di due corpi scala, uno principale e l’altro secondario. L'immobile è libero da Aprile 2018.

324 6299 675

Prezzo 1.390.000,00 € 5.346 €/m2

ID. 67588