VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Emilia-Romagna, Parma Strada Naviglio Alto, Parma

Quadrilocale Strada Naviglio Alto, Parma

Via naviglio alto vicinanze centro torri, splendido attico in piccola palazzina residenziale del 2008 in classe ( D), di sole sei unita immobiliari. Appartamento al terzo piano ed ultimo con ascensore su due livelli : primo livello di 90 mq escluso aree esterne, composto da : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (impianti già presenti ma che attualmente non vengono utilizzati) accesso alla loggia abitabile di circa 10 mq con ripostiglio e vano caldaia, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di una con accesso ad una seconda loggia ampia di circa 14 mq con possibilità di chiudere per ricavare studio o altra camera e bagno.

Secondo livello : disimpegno, ripostiglio, servizio molto ampio ( attualmente utilizzabile lavanderia e bagno), ambiente di circa 15 mq ( attualmente adibito a cucina ma utilizzabile come terza camera o secondo soggiorno, grazie agli impianti presenti al livello sottostante ) con accesso ad uno splendido terrazzo su due lati dell' abitazione di 35 mq semi coperto da una struttura fissa in vetro e metallo contro le intemperie di pioggia grandine ecc. ;

Finiture e confort : Immobile semi -nuovo con tutte le relative certificazione e no IVA (4 % se prima casa e 10 % seconda casa sul valore dichiarato) , ma imposta di registro al 2 % ( prima casa e seconda al 9 % sul valore catastale ) , palazzina signorile, ambiente climatizzato, zanzariere, stufa a pellet, porta blindata, videocitofono, libero su tre lati, luminosissimo con esposizione sud-ovest e infine ultimo piano ( attico su due livelli ) dove poter godere dei confort per fare pranzi e cene con amici e parenti sul bellissimo terrazzo al piano superiore senza disturbare i vicini.

Completano la proprietà cantina, ampio garage al piano terreno ( non semi- interrato) e posto auto condominiale in cortile recintato.

Per info e visita Domenico 3457146876

345 7146 876

Prezzo 275.000,00 € 1.964 €/m2

ID. 310104