VENDITA

Appartamento 57 m2

Italy, Tuscany, Follonica Via 2 Giugno, Follonica

Quadrilocale via 2 Giugno, Follonica

Vendesi luminosissimo appartamento di 55mq + terrazzo chiuso e terrazzo aperto a L. Situato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di 6 appartamenti è composto da sala con parete cottura con finestra e due porte finestre per accedere al terrazzo scoperto. Camera matrimoniale, camerina con accesso al terrazzo chiuso a vetri, ingresso e bagno. E' la mia attuale casa di residenza ed essendo idraulico ed esperto in ristrutturazioni, non ho badato a spese nella scelta dei materiali e nelle tipologie di impianti che, oltre ad essere in linea con ultimissime norme, sono anche a risparmio energetico. L'impianto idraulico e quello di riscaldamento sono di tipo a collettore senza giunzioni o saldature nel pavimento. Tutta l'acqua in ingresso è trattata con filtri e addolcitore contro il calcare. Il lavello di cucina è provvisto di miscelatore a 3 vie con depuratore ad osmosi inversa. Sul tetto è installato un pannello solare con 250 litri di accumulo, messo in comunicazione con la caldaia che parte solo nei rari casi in cui ce ne è bisogno. La caldaia è di tipo da esterni con mantello corazzato. L'impianto elettrico è sezionato e ci sono numerose prese di tipo multiplo. Oltre all'antenna per il digitale terrestre, è presente anche una presa per i canali satellitari. Il bagno è composto da sanitari Ideal Standard sospesi, cassetta Geberit, prestigiosa rubinetteria Mamoli, doccia 80x120 con box in cristallo trasparente, miscelatore termostatico Grohe e saliscendi doppio con soffione gigante. Sul terrazzo aperto, oltre a due tende parasole richiudibili, C'è un mobile lavatoio con apposito spazio per lavatrice, dal lato opposto c'è un altro mobile con lavello tondo in acciaiio tipo bar, ottimo per pranzi e cene sul terrazzo. Nella sala è presente un climatizzatore Mitsubishi Kirigamine inverter che climatizza l'intero appartamento. L'appartamento viene venduto anche con parziale arredamento attuale. Ogni descrizione è riduttiva rispetto a quello che vedrete di persona. Vendo anche garage di 65mq calpestabili con acqua, luce e scarichi € 45000 Casa+garage € 250000 possibilità di lasciare arredamento ed elettrodomestici

334 1071 883

Prezzo 45.000,00 € 789 €/m2

ID. 492346