VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Emilia-Romagna, San Giovanni in Persiceto Via Alexander Fleming, Bologna

Appartamento via Alexander Fleming, Bologna

Quartiere Murri "pedecollinare" - Via Alessandro Fleming: NEL VERDE E NEL SILENZIO. AMPI SPAZI ABITATIVI. TERRAZZA E GARAGE.

In signorile palazzina di sole 6 famiglie, in posizione privilegiata ma non isolata e comoda a tutti i servizi (circondato dal verde ed a pochi passi dal Mercato Rionale di Chiesa Nuova), appartamento di circa 140 mq al secondo piano senza ascensore, composto da:

ampio ingresso arredabile con guardaroba, salone "ad L" di circa 40 mq con sceniche vetrate ed accesso alla terrazza (che si estende per tutta la lunghezza della sala e che può essere arredata con un tavolino: ideale per trascorre all' esterno piacevoli serate o per una cena "di coppia"), cucina abitabile completamente separata (con suo balcone), disimpegno zona notte con 3 camere doppie (di cui la padronale matrimoniale, con accesso a suo balcone privato) e 2 bagni entrambi finestrati.

Completano la proprietà una grande cantina e, volendo, l' ampia autorimessa con suo cancello d' ingresso privato e possibilità di posteggio di una seconda autovettura.

Possibilità di creare comodamente una zona living con cucina a vista di oltre 50 mq (inglobando la cucina abitabile al salone, attraverso l' abbattimento di muri non portanti), piuttosto che di trasformare l' ambiente cucina abitabile (circa 14 mq) in una quarta stanza (da letto, piuttosto che ad uso studio), mantenendo l' attuale disposizione muraria e portando gli "attacchi" della cucina in sala.

Ottimo stato interno: ristrutturato nel 2007. Tripla esposizione. Impianti a norma. Ampio e gradevole giardino condominiale: sfruttabile come "area gioco" per bambini o animali.

051 260 519

Prezzo 495.000,00 € 3.536 €/m2

ID. 209459