VENDITA

Appartamento 170 m2

Italy, Sardinia, Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena Via Antonio Gramsci 33, Quartu Sant'Elena

Appartamento via Antonio Gramsci 33, Quartu Sant'Elena

QUARTU S.E., zona Musicisti Italiani, via Gramsci, SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in Vendita un ampio Appartamento quadrivano (trasformabile in pentavano) al terzo ed ultimo piano di uno stabile signorile del 1970, di sole 4 unità abitative.

Composto da ingresso, andito, ampio salone triplo con termocamino, cucina, tre camere matrimoniali (una delle quali, da 26 mq, divisibile in due camere da 13 mq ciascuna), 2 bagni, servizio/lavanderia, ampia veranda chiusa (sanata), 2 balconi. Cantina posta nella terrazza sovrastante. Quota ideale di 1/3 della terrazza soprastante l'appartamento. Superficie calpestabile interna circa 155 mq.

L'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 con ottime rifiniture (parquet, infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera, termosifoni riscaldati dal termocamino, pompe di calore, etc.).

La zona è molto centrale (siamo a 100 metri da Viale Colombo) e ricca di servizi (negozi, poste, banche, scuole, etc.).

Principali punti di forza dell'Appartamento sono la grande luminosità (esposizione su 3 lati), le ampie dimensioni del salone e delle 3 camere, e le ottime rifiniture interne.

L'Appartamento è facilmente trasformabile in pentavano ed è ideale per famiglie numerose oppure per essere messo a reddito con affitti brevi.

Possibilità di acquistare, separatamente, anche una buona parte degli arredi.

Il palazzo è sprovvisto di ascensore, il quale comunque è tecnicamente installabile, previo accordo con gli altri condomini.

Prezzo Euro 175.000

Rif. AS68