VENDITA

Appartamento 130 m2

Italy, Sicily, Gravina di Catania Via Antonio Gramsci 53, Gravina di Catania

Appartamento via Antonio Gramsci 53, Gravina di Catania

RIF. G80

SI VALUTANO PROPOSTE DI ACQUISTO SOLO IN CONTANTI - NO MUTUO

Gravina di Catania, Via Gramsci altezza Bar Alecci proponiamo all’interno di un Residence, in buon contesto, ampio appartamento luminoso con tripla esposizione, 5 vani da 130 circa con ampi spazi esterni , terrazza da 80 mq e giardino da 300 mq. Ristrutturato totalmente 7 anni fa, l’immobile si presenta attualmente diviso in 2 appartamenti (uno da 2 vani e l’altro da 3 vani) ognuno con ingresso autonomo (vedi planimetrie allegate - Appartamento “A” e Appartamento “B” ).

L’appartamento “A” di 2 vani , circa 60 mq è ad oggi adibito a studio medico (locato con rendita dimostrabile), mentre l’appartamento “B” è utilizzato ad uso abitazione.

Questa tipologia di immobile è l’ideale per chi cerca un appartamento già suddiviso per uso abitazione e studio/ufficio; per chi vuole un abitazione che rappresenti un investimento (lo studio locato permetterebbe infatti di avere un rendita costante e continua nel tempo); oppure per due piccole famiglie che cercano una soluzione divisibile/bifamiliare .Idoneo anche per chi cerca un ampio appartamento (i due immobili sono riunificabili in un unico 5 vani) con grandi spazi esterni privati con esposizione riservata rispetto alla strada principale e dotato di tutti i comfort in zona centrale e servita di tutto.

Rifiniture moderne, Impianto di riscaldamento termoautonomo

Ampia area condominiale per posti auto e garage doppio di proprietà.

095 7252 852

Prezzo 205.000,00 € 1.577 €/m2

ID. 249908