VENDITA

Appartamento 154 m2

Italy, Sardinia, Cagliari - Casteddu Via Arrigo Solmi, Cagliari

Quadrilocale via Arrigo Solmi, Cagliari

Cagliari, Via Solmi, nel quartiere residenziale ai piedi di Monte Urpinu, proponiamo ampio quadrivano al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore.

La superficie calpestabile è di circa 150 mq,.

La composizione dell'immobile è la seguente: soggiorno doppio, ampio e profondo balcone su Via Solmi, disimpegno, cucina abitabile, veranda chiusa sul cortile interno del condominio, bagno di servizio, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno.

Fanno parte dell'appartamento : cantina di 10 mq circa, box auto in comproprietà, posto auto scoperto assegnato dal condominio all'interno del cortile.

L'appartamento ha le rifiniture originali della costruzione ma gode di una pavimentazione di pregio...

Il riscaldamento è garantito delle pompe di calore a split.

Il condominio ha un costo di 70 euro mensili circa.

Monte Urpinu è un quartiere residenziale di Cagliari che si sviluppa attorno all'omonimo colle, uno dei principali parchi urbani della città. Sito a poca distanza dal centro, è considerato uno dei quartieri della città più quotati per prezzi immobiliari.

Durante il Fascismo si comincia la costruzione del Tribunale, che si trova ai limiti del quartiere, verso il centro; dall'altra parte del colle viene costruito l'ospedale Binaghi, successivamente ampliato,a vera urbanizzazione avviene a partire dagli anni '50, dalla pineta di Monte Urpinu (da qui il nome di una delle sue vie principali, Via della Pineta), con una considerevole espansione dagli anni '70, quando il colle fu quasi totalmente edificato, lasciando comunque alcune piazze e viali alberati.

Innumerevoli attività rendono il quartiere ricco di servizi: supermarket, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, fermate del bus, banche, poste, negozi, metro, scuole, tribunale, chiese, parchi..etc etc.

L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in due unità abitative.

Prima di fissare una visita per visionare l'appartamento è richiesto una visita a nei nostri uffici di Via Amat 3, Cagliari, previo appuntamento.

Rif AO187