VENDITA

Appartamento 87 m2

Italy, Liguria, Genoa Via Bonifacio, Genova

Appartamento via Bonifacio, Genova

MARASSI BONIFACIO – Signorili e rifiniti vani 6 mq. 90 piano alto con balcone.

INTERNI: Ingresso con spogliatoio, soggiorno affacciato sulla cucina, camera media, camera matrimoniale con cabina armadio in muratura e bagno completo interno, bagno padronale con doccia in ceramica di pregio dotata di cromoterapia, disimpegno di comunicazione ed un balcone esposto a sud con gradevoli scorci panoramici sul circondario.

MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: L’immobile è posto in elegante stabile liberty rinnovato nelle parti comuni con ascensore a pochi metri da tutti i negozi e servizi di Via Monticelli e Corso de Stefanis; gode di esposizione luminosa e tranquilla protetta dal rumore. L’appartamento è stato recentemente e radicalmente ristrutturato con materiali e finiture di pregio che ne esaltano le tipicità dell’epoca ben coniugate con gli ultimi dispositivi tecnologici. I serramenti sono vetro camera a taglio termico d’ultima generazione con persiane alla genovese in alluminio, il portoncino capo scala è blindato, le porte interne sono in massello di ottima qualità: l’immobile per è ideale per una giovane famiglia che ami la soluzione open tra il living e la zona cottura.

IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento centralizzato sezionato per singola unità immobiliare controllato da crono termostato programmabile (praticamente un termo autonomo senza la caldai in casa); è altresì presente una calderina Rinnai a condensazione d’ultima generazione per l’erogazione dell’acqua calda sanitaria. Impianto elettrico pluri sezionato ed a norma .

SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 1.200/anno compreso riscaldamento. CAT A/3 R.C. EURO 923,17

APE: F – 83,57

Ottima opportunità!

EURO 165.000

GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it

BONIFACIO - Stately and finished rooms 6 sqm. 90 high floor with balcony.

INTERIORS: Entrance with dressing room, living room overlooking the kitchen, media room, master bedroom with built-in walk-in closet and full en suite bathroom, master bathroom with high-quality ceramic shower with chromotherapy, communication space and a south-facing balcony with pleasant views panoramic on the surrounding area.

REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: The property is located in an elegant liberty building renovated in the common areas with a lift a few meters from all the shops and services of Via Monticelli and Corso de Stefanis; has a bright and quiet exposure protected from noise. The apartment has been recently and radically renovated with valuable materials and finishes that enhance the typical features of the era well combined with the latest technological devices. The windows are the latest generation thermal break glass with aluminum Genoese shutters, the main door is armored, the internal doors are in solid wood of excellent quality: the property is ideal for a young family who loves the solution open between the living and the cooking area.

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