VENDITA

Appartamento 134 m2

Italy, Liguria, Finale Ligure Via Calvisio 86, Finale Ligure

Appartamento via Calvisio 86, Finale Ligure

Nella Riviera di Ponente, a Finale Ligure (Sv) in via Calvisio 86 (Finale Pia), appartamento di generose dimensioni al quarto piano con ascensore, all'interno di uno stabile mantenuto in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile confortevole, sala molto luminosa con balcone panoramico, tre ampie camere con stupenda vista, bagno e ripostiglio. All'ultimo piano inoltre troviamo un'altro locale autonomo con terrazzo di circa 80 mq con una vista mozzafiato a 360°, tra la collina ed il mare. In questo momento per accedere alla depandance si passa dalle scale condominiali, volendo si potrebbe fare una scala interna all'alloggio.

Possibilità di ampliamento del locale suddetto informandosi presso l'ufficio tecnico del paese con un professionista.

Volendo a parte box auto di circa 26 mq + soppalco di 16 mq.

L'ultima ristrutturazione generale risale a 30 anni fa circa, 10 anni fa è stata sostituita la caldaia autonoma a metano, ci sono i doppi vetri; le spese condominiali sono circa 400 euro annue che comprendono la polizza assicurativa, amministratore, luci parti comuni a cui andrà poi aggiunta la spesa dell'ascensore installato meno di un anno fa. Non ci sono spese straordinarie in previsione.

La palazzina si trova in una zona molto bella e tranquilla del paese, a circa 25 metri dall'Aurelia e dal mare con la sua piacevole passeggiata.

Al piano terra troviamo delle attività commerciali come bar, tabacchino/cartoleria, edicola, panetteria e nelle vicinanze altre ancora come frutta/verdura, diverse tipologie di ristoranti (tipici ed etnici), farmacia, studio medici di base, piccolo supermercato, gelateria. Il tutto nel raggio di 450 metri.

L'uscita dell'autostrada A10 dei Fiori non è molto distante (circa 6 km), anche la stazione ferroviaria sulla linea Savona/Ventimiglia è comoda (1,5 Km). Nelle immediate vicinanze c'è una fermata dell'autobus, l'ospedale più vicino è a circa 7 km.

A livello culturale e di intrattenimento abbiamo diversi servizi per famiglie e per l'infanzia (asilo e punti di riferimento per i campi solari più amati dai bambini di diverse fasce d'età); ludoteca, sala prove musicale, la possibilità di visitare castelli e fortezze medievali, una tra le più fornite biblioteche con secoli di storia all'interno della Abazia dei Benedettini.

Finalpia è una location molto attrattiva per bikers (manifestazione di livello internazionale e frequentata da pubblico eterogeneo quanto attivo è la "24 ore Finale" che organizza percorsi per mountainbike e downhill elettrizzanti). Altro punto forte del territorio è la possibilità di scalare le meravigliose falesie che si ergono a picco sul mare regalando esperienze di scalata uniche e magnetiche per la suggestività del panorama e della location.

ZERO COMMISSIONI PER COMPRATORE