VENDITA

Appartamento 186 m2

Italy, Sicily, Siracusa Via Carlo Forlanini, Siracusa

Appartamento via Carlo Forlanini, Siracusa

PRIVATO vende bellissimo appartamento di 186 mq di cui 34 mq distribuiti fra un terrazzo e due balconi. Ristrutturato nel 2011. Rifatti integralmente gli impianti idraulici di acqua potabile e di scarico. Rifatto da zero l’impianto elettrico a norma, con zone, con numerosissimi punti di presa luce ed interruttori. Rifatte le condutture del gas. Rifatto integralmente l’impianto di riscaldamento con tubazioni sottopavimento nuove e coibentate e con tutti i radiatori nuovi (quelli nei bagni, di pregio, Cordivari). Le singole stanze sono state ristrutturate con rivestimenti e pitture di alta qualità ed alcune hanno beneficiato della sostituzione dei pavimenti. I due bagni esistenti sono stati ristrutturati a nuovo. L’appartamento è luminoso e termoautonomo con caldaia a metano; ben esposto sui tre lati della palazzina, ben ventilato e con una bella vista, in lontananza, sull’isola di Ortigia e sul mare.

Internamente è diviso in ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Salone doppio spazioso diviso da un artistico muro in vetromattone. Corridoio che conduce alla zona notte, alla grande stanza studio e ai due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia; è inoltre presente uno sgabuzzino.

I due balconi ed il terrazzo sono panoramici essendo l’ultimo piano della palazzina con ascensore.

Completano la descrizione una porta blindata, serramenti esterni antifurto e posti auto disponibili liberamente nel cortile condominiale.

Si vende con cucina e bagni completamente arredati, il prezzo è trattabile anche in funzione dell’ulteriore mobilio concordato!

Il condominio tranquillo e curato, con diciotto appartamenti, è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2008, sono presenti: cancello automatico, aiuole a verde e alberi d’alto fusto.

Nei pressi sono presenti servizi civici primari, farmacia, market e la fermata dell’autobus.

Prezzo trattabile. Trattativa da privato…... NO agenzie.

(APE in fase di rilascio)