VENDITA

Appartamento 68 m2

Italy, Lombardy, Laveno-Mombello Via Cesare Battisti, Laveno

Trilocale via Cesare Battisti, Laveno-Mombello

L'Appartamento da ristrutturare è sito in uno stabile d'epoca a 100 m dalla chiesa del "Ponte" a Laveno; sito al piano primo di una casa per alloggi suddivisa in due appartamenti per piano, per i due piani d'abitazione.

L'immobile in vendita è così composto: Ingresso dal ballatoio (come caratteristica delle case di ringhiera), due locali con affaccio sul fronte sud per la zona giorno, con camino e due locali sul fronte nord per la zona notte.

Completano la proposta il box auto al piano terra, un'area ad orto assegnata all'appartamento di una decina di metri quadri, un deposito nel sottoscala al piano terra ed una ampia mansarda ad uso esclusivo al piano terzo.

Ad oggi come si evince dalle foto, vengono richieste delle opere per poter rendere abitabile l'abitazione. Tali opere sono state scomputate dal prezzo di vendita.

La palazzina è stata oggetto d'intervento di ristrutturazione degli spazi comuni negli anni 2000 e si presenta in ottimo stato manutentivo, senza opere straordinarie in programma.

Le spese condominiali sono di 150€ all'anno e comprendono l'illuminazione delle parti comuni.

Ottimo a scopo investimento, ricordando che le opere di ristrutturazione, sono detraibili nella misura del 50% del fatturato.

Classe energetica G ipe 320,00 kWh/mqa.

€ 59.000,00 trattabili

0332 1570 360

Prezzo 59.000,00 € 868 €/m2

ID. 448858