VENDITA

Appartamento 145 m2

Italy, Lombardy, Gallarate Via Cesare Garegnani, Gallarate

Quadrilocale via Cesare Garegnani, Gallarate

GALLARATE: ARNATE, IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITA, ELEGANTE E RAFFINATA REALIZZATA IN CLASSE ENERGETICA "A" DI ALTISSIMA QUALITA’ COSTRUTTIVA, DISPONIMIAMO DI APPARTAMENTO COMPOSTO DA 4 LOCALI PIU' DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE DI MQ. 115 OLTRE A BALCONI/TERRAZZI DI MQ. 52. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX SINGOLO O DOPPIO A SECONDA DELLE ESIGENZE A PARTIRE DA EURO 16.500.

LE UNITA’ IMMOBILIARI SONO PARTICOLARMENTE CURATE E LE FINITURE IN BASE AL CAPITOLATO SONO DI PREGIO.

PARTICOLARE ATTENZIONE E’ STATA DEDICATA ALLA QUALITA’ DEI MATERIALI ,E AL LORO UTILIZZO ,ALLA COIBENTAZIONE E ALL’ISOLAMENTO TERMOACUSTICO

IN SINTESI ALCUNE CARATTERISTICHE:

POSTUMA DECENNALE: La committenza riconosce la garanzia decennale dell’immobile in base alla normativa di legge riconosciuta all’atto della vendita.

Alla stipula dell’atto notarile verrà rilasciata al cliente il dossier casa contenente schede catastali della proprietà, dati amministratore conformità impianti, regolamento di condominio, copia polizza

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RINNOVO MECCANICO DELL’ARIA NEI LOCALI

L’impianto di riscaldamento sarà di tipo “CENTRALIZZATO” con KIT COMPLETO per la CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE DEL CONSUMO, quattro attacchi e bypass per la stagione estiva con funzionamento a inverter a sezione climatica.

Impianto a pannelli a bassa temperature appoggiati su supporto di polistirolo con superiore getto di cappa in cls isolante con divisione impianto a zone.

Per ogni singola unità è previsto il RINNOVO MECCANICO DELL’ARIA (VMC) che avviene a mezzo di un’unità ventilante.

In particolare sono previsti i seguenti trattamenti:

- la filtrazione dell’aria immessa nell’ambiente

- la movimentazione dell’aria immessa con ventilatore di mandata

- la movimentazione dell’aria espulsa con ventilatore di ripresa

Le reti d’immissione ed estrazione dell’aria sono composte da condotte di acciaio zincato o materiale plastico.

L’aria viene immessa negli ambienti attraverso bocchette e terminali di mandata mentre l’estrazione avviene da griglie di ventilazione posizionate nei bagni e nei locali (o angoli) cottura.

Le zone bagno e lavanderia sono riscaldate tramite termo arredo in integrazione al pannello a pavimento.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Per le parti comuni sarà predisposto l’impianto di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica da quantificare in base al progetto del termotecnico certificatore.