VENDITA

Appartamento 65 m2

Italy, Liguria, Genoa Via Col di Lana 25, Genova

Quadrilocale via Col di Lana 25, Genova

Ref: 34251031-6

Vi presentiamo un appartamento a cui non potrete dire di no, sito in via Col di lana a Cornigliano, questo immobile ha la particolarità di trovarsi nell'unico stabile della zona che è stato completamente ristrutturato da nemmeno due mesi, potrete quindi abitare nell'unico palazzo di spicco della zona, infatti si nota subito a occhio rispetto agli altri, non avrete alcuna spesa straordinaria per moltissimi anni. Partiamo dalla descrizione dello stabile stesso, il palazzo si presenta piacevole da vedere, si trova in zona silenziosa e non troppo scomoda, vi è possibilità di parcheggio e da quella "rinfrescata" alla zona che solo un palazzo nuovo o appena ristrutturato può dare. Varcando la soglia del portone potrete comodamente prendere l'ascensore e arrivare fino all'ultimo piano dove si trova l'appartamento. Veniamo a quest'ultimo, abbiamo 65mq di appartamento e 65mq di terrazzo di proprietà, la casa si presenta nel contesto abitabile anche se necessita di una rinfrescasta, abbiamo 4 vani ampi, in particolare la camera da letto, il bagno e la cucina abitabile, vi è anche un comodo ripostiglio come valore aggiunto, dalla cucina si può accedere al nuovissimo balcone in quanto è stato soggetto a ristrutturazione insieme alle facciate del palazzo, anche da li noterete la sua qualità rispetto agli altri. salendo la scala che porta al terrazzo accederete a quest'ultimo tramite il vostro accesso personale, lo troverete in condizioni davvero ottime e piacevolissime alla vista, da li potrete anche scorgere il mare, l'unica cosa che dovete fare è sostituire la porta che risulta essere danneggiata, ma si tratta di una spesa comunque molto marginale visto il prezzo dell'immobile e quello che otterrete acquistandolo. Un'altra particolarità è che la certificazione energetica risulta essere una G ma è possibile trasformarla in F, concluderei dicendo che manca solamente la vostra mano per personalizzarlo a vostro piacimento, non perdete questa occasione, rimaniamo a disposizione per qualsiasi informazione e visite.

010 8480 787

Prezzo 68.700,00 € 1.057 €/m2

ID. 146231