VENDITA

Appartamento 81 m2

Italy, Lazio, Roma Via Costanzo Cloro, Roma

Trilocale via Costanzo Cloro, Roma

Garbatella / San Paolo - Bilocale da Ristrutturare con Balcone e P. Auto

APPENA RIBASSATO (-11.000,00 €)

Roma - Zona Garbatella / San Paolo Via Costanzo Cloro (la strada Alberata) Metro B - Basilica San Paolo Nuovo incarico in ESCLUSIVA. Appartamento posto al Piano 2 con ascensore, in stabile dalle ottime condizioni esterne ed interne. L'immobile è tenuto ottimamente nel caso in cui si voglia acquistare come investimento, invece, necessita di una completa ristrutturazione nel caso in cui si acquisti per viverci. Si presta a molteplici soluzioni. Stiamo parlando di 81 mq commerciali così divisi: Ingresso, cucina abitabile con tavolo per 4 persone, ripostiglio, salone doppio con balcone di circa 5 mq (in precedenza vi era il salone + una camera), ampio bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale. A 100 mt dalla fermata" Metro B - Basilica San Paolo" ed al centro del cuore pulsante della Università di Roma Tre. Servita da tutti i mezzi e negozi. Attualmente Locato con regolare contratto, l'immobile può considerarsi libero da Maggio 2019 (già inviata regolare lettera di disdetta anticipata). L'immobile originariamente disponeva di n. 2 camere da letto, poi, per volontà degli attuali proprietari, una camera è stata tolta per far spazio ad una ampio salone quindi, con un normale intervento di ristrutturazione, si può ripristinare in un trilocale. Posto Auto Coperto/Scoperto chiuso da cancello elettrico a Rotazione (11 mesi su 12). La Planimetria è conforme allo stato dei fatti. Ottima soluzione anche uso investimento vista la presenza continua di studenti. Stabile NON interessato dal dissesto idrogeologico del Parco della Marrana / San Paolo (Documentazione in Sede).

06 9480 9555

Prezzo 299.000,00 € 3.691 €/m2

ID. 46082