VENDITA

Appartamento 85 m2

Italy, Lombardy, Cremeno Via Dante Alighieri 7, Cremeno

Trilocale via Dante Alighieri 7, Cremeno

Al Piano terra appartamento trilocale di 85 mq in ottime condizioni, arredato con ingresso indipendente con 2 stanze da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno con vasca/doccia, salotto con cucina a vista e con bellissima vista panoramica sulla Grigna. Infissi con doppi vetri e con antoni in legno.

Immediatamente abitabile senza bisogno di alcun lavoro.

Intorno al perimetro dell'appartamento gira un giardino privato di circa 100mq, recintato ed esposto a sud.

Ampio box e taverna con riscaldamento, forno a legna e zona lavanderia.

Il signorile condominio composto da sole 7 unità abitative viene abitualmente utilizzato come seconda casa per vacanze in montagna sia d'estate che d'inverno (5 min dai Piani di Bobbio e Artavaggio).

Le spese condominiali sono quantificate in 1200 euro/anno, già pagate per il 2019.

Riscaldamento autonomo a GPL, in previsione allacciamento alla rete gas-metano. Attualmente il riscaldamento viene integrato da una comoda stufa a pellet. Impianto elettrico a norma con certificazione. Certificazione energetica A 9.46 kWh/mq anno.

Il condominio stile casa di montagna, si trova nel centro della località Maggio nel comune di Cremeno, a due passi dalle attività commerciali (ristorante, edicola, calzature, noleggio sci/bici, bancomat, alimentari, bar) e dai servizi pubblici (chiesa, posta, asilo, scuole, parco giochi, biblioteca comunale, trasporto pubblico). Zona notoriamente tranquilla e con ampi parcheggi liberi e sempre disponibile sotto casa oltre che tre parcheggi condominiali riservati.

La disponibilità da luglio 2019, utenze luce e gas sono attive e solo da volturare.

Ottimo come investimento a rendita sicura sia come casa vacanza che per affitti annuali o a lungo termine.

Libero da luglio 2019

NO AGENZIE