VENDITA

Appartamento 103 m2

Italy, Emilia-Romagna, Rimini Via Dante Alighieri 74, Rimini

Quadrilocale via Dante Alighieri 74, Rimini

VENDITA OTTIMO APPARTAMENTO - QUADRILOCALE A RENDITA

Vendita di appartamento situato in zona strategica tra la stazione e il centro storico, a due passi dall'università.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cucina e mobili nuovi.

103 MQ: 2 spaziose camere da letto, 1 sala trasformabile in camera da letto, 1 cucina abitabile, 1 cantina + spazio condominiale per biciclette e motorini.

Ha in essere 3 contratti studenti per una rendita mensile di 880€ spese escluse.

L'immobile viene venduto con possibilità di subentro nel mutuo esistente di 130.000 rimanenti con rata di 500€ mensili per ulteriori 20 anni.

DATI PRINCIPALI:

RENDITA ANNUALE= 10.560 €

RENDITA ANNUALE % = 5%

IMPIANTI TUTTI A NORMA COMPLETAMENTE REVISIONATI.

OTTIMO AFFARE PER LA RENDITA.

NO SPESE DI AGENZIA (risparmio del 3% = 6.000€).

NO DIFFORMITA' CATASTALI (tutte sanate) quindi già pronto per rogitare.

BASTA VOLTURARE I CONTRATTI ESISTENTI (AFFITTO E UTENZE)