VENDITA

Appartamento 120 m2

Italy, Emilia-Romagna, Argelato Via delle Querce 1, Argelato

Appartamento via delle Querce 1, Argelato

L'IMMOBILE:

In contesto verde e signorile, disponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore; composto da grande sala (23mq.), cucina abitabile, terrazzo abitabile con caldaia esterna, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale, al piano superiore: bagno, studio e camera da letto matrimoniale molto grande, ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato con pozzo, garage di c.a. 18mq. con loggia coperta, posto auto privato ad uso esclusivo.

ALCUNI DETTAGLI:

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna efficiente e mantenuta secondo norme di legge, porta blindata, impianti a norma, zanzariere alle finestre, garage con servizi, pozzo x acqua del giardino; il tutto inserito in palazzina pietra a vista di sole 13 unità abitative e con spese condominiali annue inferiori a 900 euro comprensive di tutto: amministratore, pulizie, ascensore e parti comuni. Saletta condominiale a libero accesso per feste personali e riunioni condominiali, linea vita già installata e nessuna spesa di agenzia immobiliare o altro da dover sostenere, interni ed esterni in ottime condizioni con vista straordinaria sulla nostra campagne e colline.

Attualmente occupata dalla proprietà ma liberabile x rogito in tempi brevi da concordare.

LA ZONA:

L' immobile si trova in una delle zone più apprezzate del paese trattandosi di zona verde con immediato accesso ai parchi pubblici, adiacente a tutti i principali servizi e comodità, come Coop, farmacia, chiesa, autobus, etc. Area residenziale, composta da piccole palazzine e ville.

LE CONDIZIONI:

L' immobile si trova in palazzina pietra a vista edificata nel 2001, si presenta in ottime condizioni, gode di isolamento termico con termo-cappotto e classe di isolamento termico "C" pari al nuovo, pertanto non vi sono lavori straordinari.

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