VENDITA

Appartamento 252 m2

Italy, Lazio, Roma via di Grotta Perfetta, Roma

Appartamento via di Grotta Perfetta, Roma

"Proponiamo in vendita un elegante appartamento di mq. 220 complessivi, completamente ristrutturato e facente parte di un esclusivo condominio dotato di giardino con alberi di alto fusto. Attraverso un cancello di accede direttamente nel parco pubblico di Tormarancia, così da rendere agevole il praticare sport all'aria aperta o semplicemente per fare una passeggiata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da importanti arterie stradali. Presenti scuole di vario ordine e grado servizi commerciali nel centro "I Granai"

Si compone di tre livelli così disposti:

PIANO PRINCIPALE

1. Ante-ingresso con vetratura in alluminio anodizzato e finestratura

2. Ingresso principale con porta blindata

3. Bagno di servizio (lavandino – wc)

4. Scala accesso a livello +1

5. Montascale funzionante con comando ai braccioli e doppio telecomando a mano

6. Salone a vista (circa 35 mq)

7. Tinello (circa 15 mq)

8. Scala in muratura accesso livello -1

9. Cucina a vista

10. Terrazzo livello salone con accesso da salone e da tinello con finestratura ad ante scorrevoli (4 da salone e tre da tinello) a doppio strato interno ed esterno

11. Terrazzo superiore con accesso da scala da terrazzo livello salone

12. Ingresso di servizio con accesso da livello ingresso principale, ambiente aperto di servizio con lavandino e porta blindata accesso su tinello.

LIVELLO +1

1. Scala a chiocciola in muratura da salone livello principale

2. Corridoio accesso a due stanze letto con armadio guardaroba ad ante scorrevoli

3. Due stanze letto con condizionatore a due split e motore unico esterno

4. Finestre con grate di recentissima installazione complete di zanzariera removibile

5. Bagno con sanitari e doccia

6. Corridoio accesso a stanza letto principale

7. Camera letto ampia metratura con cabina armadio

8. Bagno interno alla camera composta da due ambienti: antibagno e sanitari con vasca idromassaggio

9. Condizionatore e motore esterno

10. Due finestre con grate di recentissima installazione complete di zanzariera removibile

LIVELLO -1

1. Scala accesso in muratura da piano principale

2. Ambiente senza divisori (circa 50 mq) altezza 2,40

3. Bagno con sanitari (no bidet) e doccia

4. Cantinetta vini

5. Lavanderia e dispensa con finestratura

6. Camera di servizio con finestratura

7. Cantina interna altezza m 1,20

RISCALDAMENTO

Caldaia a condensazione e termostato interno (tinello)

Termosifoni in tutti gli ambienti (compreso livello -1) con mano."

Per informazioni contattare Cel. 329.0049500 - e-mail: immobiliareromaurbis@gmail.com - Sito Web: www.romaurbis.it