VENDITA

Appartamento 75 m2

Italy, Lazio, Roma Via Francesco Aquilanti 31, Roma

Bilocale via Francesco Aquilanti 31, Roma

Appartamento in vendita in via Francesco Aquilanti, 31- Casal Lumbroso- Aurelio- Roma

Nell'esclusivo contesto residenziale di Casal Lumbroso, all'interno di un complesso immobiliare Composto da cinque ville quadri-familiari, cinque appartamenti e sei monolocali.

Nella fattispecie l'appartamento è composto da un balcone abitabile, primo piano di 40 mq: costituito dal salone/sala da pranzo, con angolo cottura, illuminato da una grande finestra con accesso diretto al balcone, il bagno cieco, rivestito da un mosaico color acqua marina.

Dal primo piano si sale al piano superiore attraverso una scala di design, che caratterizza e arreda l'intero primo piano, per giungere in un'ambiente caldo e luminoso, dominato dalla presenza delle travi in legno a vista. Nonostante si tratti di una mansarda è questa ad essere il cavallo di battaglia dell'appartamento. Grazie ai 35mq di superficie la mansarda è ampiamente sfruttabile e divisibile in due ambienti, attualmente la mansarda è composta da una grande camera da letto resa luminosa da due ampi lucernari è da una finestra con vista sul parco condominiale ed il bagno composto da Box doccia, tazza, lavandino e Bidet, rivestito da un mosaico di colore grigio, anche il bagno è illuminato da un lucernario. Le rifiniture sono di qualità ed in particolare: aria condizionata, caldaia autonoma, pannelli solari, grate blindate oltre agli infissi in legno con vetrocamera e lucernario con aperture automatiche e zanzariere su misura.

Per la sicurezza oltre alle grate su tutte le finestre è stato predisposto l'allarme ed è installata una porta blindata di classe 2. A corredo di un immobile finemente strutturato, possibilità di parcheggio in posto auto condominiale, assicurato con cancello automatico ad apertura comandata e con accesso diretto dalla strada. Eccellente è l'ubicazione in virtù della particolare posizione riservata e completamente nel verde. La tipologia dell'appartamento rende lo stessa agevolmente adatta ad un single e ad una coppia. Davanti il complesso residenziale è presente un asilo nido comunale, i servizi di pubblica utilità sono fruibili all'esterno del consorzio su via del Casale Lumbroso. Principali distanze: 1 km dal GRA, 1, 3 km dal parco acquatico Hydromania, 2 km dai supermercati, Doc, Elite e METRO, 8, 5 km Università Nicolò Cusano

Le caratteristiche dell'immobile- Riscaldamento autonomo- Climatizzatore a pompa di calore-Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato di prima scelta-Porte laccate bianche con inserti in acciaio satinato- Struttura: cemento armato.

Astenersi Curiosi e perditempo , no agenzie , no messaggi.

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