VENDITA

Appartamento 85 m2

Italy, Emilia-Romagna, Bologna via Gino Cervi, 19, Bologna

Trilocale via Gino Cervi, 19, Bologna

Posto all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, l'appartamento che proponiamo si presenta subito come luminosissimo, dotato di finiture di pregio, collocato in un contesto riservato ed esclusivo ed adiacente a tutti i principali servizi.

L'mmobile si compone di ingresso con disimpegno che immette al salone, sul cui fianco troviamo una splendida cucina a vista. La zona giorno affaccia su un balcone abitabile, in parte adibito a serra. Dal medesimo disimpegno si raggiungono poi le due camere che invece hanno accessi sul secondo balcone, inframezzate dal primo dei due bagni, il principale, dotato di vasca con idromassaggio. Il secondo bagno adiacente ad una delle camere, è finestrato e possiede il box doccia. Gli impianti dell'appartamento sono tutti certificati ed a norma, il riscaldamento invernale avviene con termosifoni e teleriscaldamento da caldaia condominiale, a gestione del tutto indipendente per l'unità abitativa. Tale impianto fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Presente il condizionamento degli ambienti per i mesi estivi, per quanto l'esposizione dell'appartamento consenta una notevole circolazione d'aria ed il costante raffrescamento naturale.

Mediante una scala a chiocciola posta sul balcone delle camere, oltre ad un'entrata da vano condominiale, si accede al giardino pensile posto sul lastrico solare o quinto piano, di dimensione pari a quelle dell'intero appartamento. Il giardino è caratterizzato da un'aiuola perimetrale con numerose piante ornamentali, un impianto di irrigazione dotato di cisterna per le acque piovane, barbecue ed altri accessori d'arredo. La vista verso la città ed i colli prospicenti, con il Santuario di S.Luca, è completa ed affascinante.

Il palazzo si compone di poche unità abitative e dispone di corsello dei garage dove risulta abbinabile alla proprietà, con trattativa separata, un ampio garage doppio.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

051 388 567

Prezzo 318.000,00 € 3.741 €/m2

ID. 226055