VENDITA

Appartamento 111 m2

Italy, Lombardy, Salò via Giuseppe Filippini, Salò

Trilocale via Giuseppe Filippini, Salò

All'interno di una nuova residenza con piscina, (Residenza Quadrifoglio) collocata in zona estremamente tranquilla in adiacenza ad un parco pubblico ma allo stesso tempo comoda ai servizi ed alla viabilità proponiamo:

Ampio Trilocale libero su tre lati posto al piano terra di una palazzina di sei alloggi composto da:Soggiorno, Cucina separata, Disimpegno armadiabile, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno principale, Bagno di servizio Portico, ampio giardino di 250 metri quadrati, completano la proposta l'autorimessa e Posto auto riservato.

La Classe energetica "A" oltre ad un confort abitativo di prestigio consente il recupero fiscale del 50% dell'IVA, L'agenzia La Global Service Immobiliare fornirà anche l'assistenza nella pratica di detrazione fiscale del Box pertinenziale.

- CAPITOLATO DELLE OPERE -

portoncino d’ingresso blindato

serramenti esterni in legno pino di Svezia completi di guarnizioni di tenuta anti-spiffero a quadruplo vetro

sistema di oscuramento costituito da persiane ad anta cieca in legno pino di Svezia

porte interne in legno noce Tanganika naturale

pavimenti e rivestimenti con ceramiche Parquette in Rovere sbiancato

apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard serie Tesi modello sospeso

rubinetteria con miscelatori monocomando Hansgröhe serie Talls S2, dotati di sistemi per il risparmio d’acqua e scarico WC con doppio serbatoio

impianto elettrico "stellare" e disgiuntore di rete nella zona notte per garantire la massima sicurezza e la riduzione dell’inquinamento elettromagnetico

centralino elettrico intelligente della Gewiss, per la gestione intuitiva ed economica dei consumi

frutti e placche elettriche Gewiss serie Chorus Lux

predisposizione impianto TV satellitare

impianto citofonico

impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per una migliore qualità dell'aria, salubrità degli ambienti e risparmio energetico

impianto di riscaldamento a gestione e consumo autonomo

con produzione di calore centrale tramite caldaia a condensazione a gas metano

pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

riscaldamento a pavimento

nei bagni presenza aggiuntiva termoarredo

cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio e regolazione in ogni locale

contatori di energia termica per la verifica del consumo effettivo in ogni abitazione

contatore acqua calda e fredda per la ripartizione del consumo in ogni unità abitativa