VENDITA

Appartamento 122 m2

Italy, Lazio, Roma Via Giuseppe Luigi Passalacqua 38, Roma

Appartamento via Giuseppe Luigi Passalacqua 38, Roma

ESQUILINO SAN GIOVANNI PARCO DI VIA STATILIA

In una elegante palazzina d’epoca dei primi del ‘900 in strada privata, inserito in ottimo contesto residenziale, appartamento di ampia metratura posto al secondo piano, caratterizzato dalla luminosità e dalla deliziosa vista sui giardini e antichi villini circostanti.

La composizione originale è la seguente: ingresso con finestra, salone doppio, cucina, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. E' completamente da ristrutturare, pertanto è possibile, sfruttando la regolarità della pianta, la presenza di esiguo numero di mura portanti e l’abbondanza di finestre in tripla esposizione, suddividere lo spazio secondo i criteri desiderati da chi vi abiterá. Bisogna predisporre l’impianto di riscaldamento/climatizzazione (con elementi termici e caldaia o pompe di calore caldo/freddo), e gli infissi interni ed esterni sono stati integralmente sostituiti con finestre in pvc a taglio termico e doppi vetri. E’ una bellissima casa per una famiglia che necessiti di una grande rappresentanza e tre camere da letto, oppure per chi ricerchi un immobile ad uso investimento (potendo essere agevolmente diviso in due bilocali). L'ascensore è presente ma attualmente non utilizzato dalla proprietà, pertanto sarà necessario acquistarne la quota parte condominiale. La centralitá e la vicinanza alla fermata metro A Manzoni, negozi e servizi presenti in zona, si unisce alla tranquillitá dell’ubicazione della via con accesso riservato ai soli residenti.

Info e visite: 0670497092 romamerulana@sceglicasa.eu

DISPONIBILE VISITA VIRTUALE 360°! Al link https://viewer.realisti.co/MgJMf9/

DISPONIBILE PREVENTIVO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE!

06 9480 3089

Prezzo 445.000,00 € 3.648 €/m2

ID. 24332