VENDITA

Appartamento 146 m2

Italy, Lombardy, Gallarate Via Guglielmo Oberdan, Gallarate

Quadrilocale via Guglielmo Oberdan, Gallarate

GALLARATE: Zona centro città, in prossimità dell'ospedale cittadino, in contesto residenziale completamente ristrutturato nel 2010 e composto da sole 6 unità immobiliari caratterizzate da alti soffitti con locali spaziosi dotati di grandi vetrate. (€2.200/mq)

Gli alloggi n. 1 (mq. 166 quadrilocale) e n. 2 (mq. 146 trilocale) al piano rialzato hanno giardini privati di pertinenza, mentre l’alloggio n. 3 (mq. 155 trilocale) oltre a collegarsi al piano interrato attraverso una scala interna privata accede anche al suo terrazzo di pertinenza al piano superiore.

Il piano primo invece era originariamente la residenza con caratteristiche architettoniche e finiture del periodo dell’Italia post-guerra. Si è cercato di salvaguardare alcune caratteristiche e finiture dell’epoca, come la scala in marmo illuminata da una grande finestra con vetri colorati, il camino in marmo e il rivestimento di un bagno in opaline nero.

Gli appartamenti n. 4 (quadrilocale) mq. 185 e n. 5 (quadrilocale) mq. 167, hanno ampie terrazze verso il cortile interno e balconi e verande verso via Oberdan.

Il recupero del sottotetto, con altezze originarie al colmo di circa 4,50 m permette di ricavare un alloggio con terrazza verso il cortile e ampi spazi con copertura a vista in legno.

Accessi

Per poter trasformare l’immobile in 6 unità abitative indipendenti si è resa necessaria la creazione di un nuovo ingresso con ascensore e vano scale, che permette l’accesso al piano interrato e alle unità 2-3-5-6. Le porte in legno esistenti su via Oberdan vengono mantenute come ingresso pedonale per le unità 1 e 4. Una scala è stata modificata così da garantire l’accesso al piano interrato ,

La grande scala in marmo chiampo rosato esistente viene data in esclusiva come accesso dell'alloggio 4 al piano primo.

Il piano interrato viene trasformato per poter ricavare un posto auto coperto per alloggio, quattro cantine e i vari ambienti di servizio al condominio, come il locale caldaia.

L’accesso con rampa di nuova formazione si è ricavato dalla strada privata di accesso da via Oberdan, dalla quale si accede anche al cortile interno, raccolto, con alberi di nuova piantumazione al centro, verso cui affacciano le terrazze e si trovano i giardini privati e posti auto pertinenziali.