VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Veneto, Mogliano Veneto Via Ignazio Vian 32, Mogliano Veneto

Appartamento via Ignazio Vian 32, Mogliano Veneto

In vendita a Mogliano Veneto appartamento 2 camere primo piano

Residence Laguna - Appartamento Vignole

Primo Piano. Ultima unità disponibile

A 500 metri dal centro, in curato contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso Appartamento di nuova costruzione con ascensore. Esposizione Est-Nord-Ovest. Posizione strategica in funzione di tutti i principali servizi cittadini come scuole, polo sportivo, centro città, piste ciclabili. Finiture di pregio.

L’elegante residence sorge su di un lotto di circa 700 mq ed è situato verso la fine di via Vian. Il contesto è di ottimo livello paesaggistico ed essendo la strada a senso unico, gode di una particolare privacy e tranquillità. L’edificio si sviluppa in 4 livelli per un totale di soli 5 appartamenti.

L'unità abitativa è a 2 camere e 2 bagni. La superficie totale è di 101 mq commerciali incluse 2 terrazze, un garage ed un posto auto privato.

L'appartamento è costituito da un living-room con cucina a vista con accesso alla terrazza abitabile da 11 metri quadrati. Nella zona giorno è presente un comodo bagno di servizio con attacco lavatrice e una ampia area guardaroba. Nella zona notte c’è la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno con accesso al poggiolo di servizio.

Il garage da 15 mq circa, con entrata indipendente e con presa carica auto elettrica, si trova al piano terra ed esternamente c’è il rispettivo posto auto privato.

L’appartamento sarà certificato in classe A4 consentendo così un risparmio energetico generato da fonti alternative nel rispetto ed oltre ai parametri richiesti dalla normativa di legge. Si prevede una spesa annua di riscaldamento pari a circa 300,00€.

Dotazioni di base da capitolato inclusi nel prezzo di vendita:

* Impianto di ventilazione meccanica forzata

* Bagni arredati di box doccia e mobile lavandino con specchiera a led

* Riscaldamento a pavimento

* Classe energetica A4

* Classe acustica 4

* Ascensore elettrico

* Wall box nei garage per auto/moto elettriche

* Infissi in triplo vetro camera

* Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto legno

* Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato

* Interni in cartongesso coibentati

* Basculanti garage coibentati e motorizzati

* Cottura a induzione (non c’è il gas)

* Impianto di aria condizionata

* Impianto di allarme

L'appartamento viene messo in vendita con la possibilità di gestire le proprie personalizzazioni. Il ricco capitolato di base permette di arredare le strutture interne con gusto e raffinatezza. Consegna prevista entro Maggio 2019.