VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Lombardy, Galbiate Via Lecco, Galbiate

Appartamento via Lecco, Galbiate

Ottimo ed ampio trilocale, luminoso e soleggiato, rivolto a sud est ed a 500 mt. dal centro di Galbiate, posto al secondo ed ultimo piano di una mini palazzina, con splendido panorama vista lago.

Immobile ubicato in zona tranquilla e panoramica, soleggiato tutto il giorno sia in estate che d'inverno, si presenta in ottimo stato di manutenzione con parte esterna ristrutturata; Ampio cortile condominiale recintato; Posto auto condominiale sia all'interno che all'esterno del condominio.

Comodità anche per i servizi di collegamento, le fermate dell’autobus, in entrambe le direzioni, sono a pochi metri dal cancello d'ingresso, il Pullmino della scuola contempla la fermata proprio davanti all'ingresso.

L'appartamento, con porta blindata nuova e termoautonomo, risulta così composto:

Ingresso, Cucina abitabile, Ampio Soggiorno, due bagni, due camere, due balconi (di cui uno munito di teloni elettrici); Infissi interni ed esterni nuovi, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro ed anta a ribalta, sia per le portefinestre che per le finestre, utilissime per la naturale refrigerazione dell’ambiente, tutte dotate di zanzariera; Box doppio in larghezza con accesso comodissimo, serramenti nuovi (sia serranda che finestra).

Giardino pianeggiante di proprietà di circa 200 mq.

Sono appena stati rifatti i balconi e cambiate le piastrelle degli stessi oltre alla riverniciatura dei muri esterni del condominio.

Non sono preventivati lavori di manutenzione straordinaria.

La metratura commerciale dell’unità, tutto compreso, risulta pari a circa 125 mq.

Caldaia marca Viessmann di recentissimo acquisto.

Riscaldamento con partenza centralizzata ma con consumo autonomo.

Certificazione energetica documentata: “F”, Valore limite del fabbisogno per la climatizzazione invernale 83.83 (kWh/m2a).

PREZZO TRATTABILE.