VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Liguria, Genoa via Luigi Cibrario, 35, Genova

Appartamento via Luigi Cibrario, 35, Genova

Riferimento annuncio: 21711007-948

I dettagli fanno la perfezione e la perfezione non è un dettaglio!

Ci troviamo nel raffinato "Borgo La Marina."à   "¦"à "¦"Å“ Nuovissima costruzione, abitazione ultimata nel 2011 e minuziosamente rifinita.

Affaccio totale sulla banchina, una vista impagabile , basta un attimo per innamorarsene.

Baciati dal sole e immersi nella tranquillità       in un contesto più unico che raro, per chi vole e ricerca pace e perfezione ha trovato la sua realtà      .

Abitazione di 128 mq esposta completamente a sud, cantina.

L'appartamento si presenta in perfette condizioni 3 camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e terrazzo di 98 mq.

Ingresso con due corridoi il primo che porta alla zona notte ed uno alla zona giorno, il primo alla sinistra dell'ingresso permette l'accesso alla camera matrimoniale ed alla seconda camera da letto, entrambe dotate di porte finestre; proseguendo invece per il primo troviamo sulla destra il bagno, e l' open space che ospita il soggiorno e la cucina, ed infine un altra camera ufficio utilizzabile secondo necessità       come camera da letto addizionale. Open space e camera ufficio permettono l'accesso all'ampio terrazzo.

Immobile curato maliziosamente ideato per rispondere alle necessità       dei più esigenti:

"¢ Abitazione disegnata dall'architetto Marco Carenzo.

"¢ Domotica in tutta la casa con touch screen da 7 pollici

"¢ Video citofono

"¢ Allarme volumetrico in tutte le stanze + ip cam in terrazza

"¢ Allarme fumo e gas

"¢ Impianto elettrico sanzionato per tipologia elettrodomestici

"¢ Collegamento Stereo in terrazza con casse Yamaha water resistant

"¢ Collegamento Stereo in bagno casse Yamaha water resistant incassate nel controsoffito.

"¢ Bagno con vasca Jacuzzi doppia con aromaterapia luci subacquee e mantenimento della temperatura dell'acqua,

cromoterapia con 400 led variabili nei colori e di intensità      .

"¢ Doccia doppia con cascata e pignone.

"¢ Tutto il bagno con rifinito con piastrelle Versace

"¢ Sanitari e piatto doccia Villeroy e Boch.

"¢ Tutta la casa è dotata di luci soffuse all'interno della veletta del controsoffitto.

"¢ Riscaldamento autonomo con calorifici d'arredo.

"¢ Tutta la casa è dotata di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin

"¢ Doccia calda/fredda sul terrazzo riparata e lavandino con marmo egiziano.

"¢ Piastrellatura del terrazzo di 98mq con piastrelle Marca Corona antiscivolo resistenza 10.

"¢ Doppio ripostiglio sul terrazzo e vano per lavatrice sul terrazzo.

"¢ Parquet a listoni in tutta la casa.

"¢ Due armadi a muro ed uno fatto su misura per la camera da letto.

"¢ Tutte prese dell abitazione sono Bticino con placche in metallo, in tutte le prese ci sono prese classiche, che le

Schuko e dove necessita Prese USB.

"¢ Tende parasole su terrazzo.

"¢ Porta blindata con chiavi codificate con cip interno.

"¢ Finestre con vetri doppi anti rumore.

"¢ Persiane automatiche coll