VENDITA

Appartamento 70 m2

Italy, Lazio, Ladispoli Via Orione, Ladispoli

Trilocale via Orione, Ladispoli

Vi proponiamo nella splendida cornice di Marina di San Nicola ed esattamente in Via Orione, un bellissimo appartamento in villino (cat A/7), sito all’interno di un elegante comprensorio con piscina, ricco di spazi verdi e custodito da portiere 365 giorni l’anno, poiché abitante all’interno di un’abitazione di proprietà condominiale.

L’immobile, arredato ed in buone condizioni generali è posto al primo piano, grazie al suo doppio affaccio angolare, di cui uno sulla splendida piscina, ed alla sua eccelsa esposizione solare ad Est - Sud – Ovest, risulta essere sempre luminoso e ben ventilato nell’arco di tutta la giornata!

Ha una superficie di 75 mq commerciali, 65 calpestabili interni misurati ed è così composto: Ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno (con divano letto aperto non risente di mancanza spazio), cucina (arredata su misura, con lavastoviglie), disimpegno zona notte, camera da letto di 14 mq, ampia cameretta di 10 mq (con armadio a ponte e divano da letto), bagno con finestra, bellissimo terrazzo di 20 mq (accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno) con affacci sulla bellissima piscina sottostante.

(Orari piscina: dalle 10 alle 14 e dalle 16 alle 19:30)

Le spese condominiali, omnicomprensive di spese consortili, portierato, acqua, manutenzioni del condominio, bagnino di salvataggio etc, ammontano ad Euro 120 mensili. Riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda.

Completa la proprietà un grande posto auto sottostante (macchina + moto o anche 2 utilitarie)

Il comprensorio, composto da 54 abitazioni totali (36 appartamenti e 18 villette) più la casa del portiere che viene acquistata in quota millesimale, ha un accesso diretto (scorciatoia) alla fermata del bus ed ai negozi di prima necessità che distano solo 100 metri. Prezzo Euro189.000 Trattabili incluso l’arredamento (facoltativo o parziale). Rendita catastale appartamento Euro 800,51 - Rendita catastale posto auto Euro 56,81 - GIANLUCA CAMPOLI ISCRIZIONE RUOLO AGENTI AFFARI IN MEDIAZIONE N. 12614

06 9450 6725

Prezzo 189.000,00 € 2.700 €/m2

ID. 28420