VENDITA

Appartamento 119 m2

Italy, Piemont, Alessandria Via Raffaele Lumelli, Alessandria

Quadrilocale via Raffaele Lumelli, Alessandria

Vendesi appartamento molto ben curato nello splendido contesto dell'ex Fabbrica Luigi Boveri, adiacente al monastero Tinaio degli Umiliati. 160.000 leggermente trattabili

Box auto: superficie circa 21,00;

Ristrutturazione: 1994; l’accurata ristrutturazione è documentata da fotografie;

Certificato energetico: in redazione;

? Finestre in alluminio (fornite dal Costruttore); i vetri sono stati sostituiti con vetri blindati + vetrocamera;

? Porta blindata;

? Cancello in acciaio sul balcone;

? Coibentazione sotto tutto il pavimento dell’appartamento;

? Controsoffitto in cartongesso su tutta la superficie dell’appartamento;

? Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole ai radiatori;

? Impianto elettrico suddiviso per zone;

? Cassaforte a muro;

L’appartamento non è condizionato; l’eventuale realizzazione dell’impianto è semplificata dallo

spazio dell’altezza di circa m. 1,00 su tutto l’appartamento tra il controsoffitto ed il solaio; la

macchina refrigerante è posizionabile sul balcone e lo scarico dell’acqua di condensa è inseribile

nella discesa del pluviale condominiale che è sul balcone stesso. Nella cucina e nella camera da

letto sono stati realizzati due scarichi dotati di griglia esterna per l’espulsione dell’aria di eventuali

condizionatori portatili.

La pavimentazione è stata realizzata in piastrelle di qualità “tutto impasto” di grandissima resistenza

e durata; le curve di intarsio sono state realizzate con il laser; l’ottima qualità del materiale e la

posa accurata lo rendono idoneo ad eventuale successivo incollaggio o posa di altro materiale

ceramico o di palchetto in legno.