VENDITA

Appartamento 200 m2

Italy, Veneto, Preganziol Via Raimondo Franchetti, Preganziol

Appartamento via Raimondo Franchetti, Preganziol

In zona tranquilla, nella servitissima San Trovaso di Preganziol, a pochi passi da scuola primaria, scuola dell'infanzia, supermercato, farmacia, fermata bus e stazione FS, in vendita spazioso, doppio appartamento (unica unità immobiliare) di mq 200 circa, al primo e secondo piano di palazzina metà anni ’70, collegati da elegante scala interna in legno, con capiente mobile/scarpiera a scomparsa, creato su misura.

Dotato di:

cucina separata ed abitabile (mq 12) completamente arredata ed accessoriata a fine 2014, ingresso, corridoio, ampio e luminoso doppio salone (mq 41), ampio studio (mq 14), disimpegno, 3 ampie camere da letto (mq 22, 19 e 14), 2 bagni arredati ed accessoriati nel 2014 (entrambi mq 10, uno con doccia, l’altro con vasca), una comodissima lavanderia/ripostiglio (mq 12), box auto (mq 19).

Ciascun piano usufruisce di 3 comode terrazze, di circa mq 6 ciascuna, sfruttabili per qualsiasi esigenza.

Inoltre, a disposizione un grande giardino alberato, illuminato e sempre ben tenuto, dove i bimbi possono giocare in assoluta tranquillità e sicurezza.

L’appartamento è stato completamente tinteggiato ed accessoriato a fine 2014, gli infissi sono stati sostituiti nel 2010, tutte le finestre e porte-finestre sono dotate di zanzariera.

Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono stati sostituiti nel 2010, la caldaia è esterna, sostituita a novembre 2018.

Impianto di climatizzazione con 2 macchine esterne e 3 split interni.

Impianto elettrico a norma con certificato di conformità.

Classe energetica D, indice di prestazione energetica globale 62,8 kWh/m²a

Prezzo trattabile