VENDITA

Appartamento 80 m2

Italy, Sardinia, Cagliari - Casteddu Via Robert Koch, Cagliari

Trilocale via Robert Koch, Cagliari

CAGLIARI, VIA KOCH ad.ze: stabile medio-signorile del 1986, luminoso e panoramico trivano di ca. 90 mq commerciali, al primo piano con ascensore, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 spaziosi balconi (di cui uno in parte verandato), cantina e posto auto di proprietà. Buone condizioni, Euro 270.000.

Classe energ. da definire

INTERNO: appartamento in ottime condizioni generali, molto luminoso (esposto a sud/sud est) e ben distribuito. Le finiture sono attuali e di buon livello con pavimenti in vero parquet e bagno in marmo di Carrara. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni più pompe di calore. La modesta spesa condominiale di ca. 67 Euro/mese, comprende, oltre la gestione ordinaria e le spese di riscaldamento, anche la fornitura d’acqua (a consumo) per l’abitazione, consentendo un sicuro risparmio! L’ampia balconata frontale, permette di apprezzare, già dal primo piano, una gradevole vista panoramica sulla città con tanto verde sotto casa.

ESTERNO: stabile costruito nel ‘86, molto ben abitato, con grandi spazi e giardini condominiali che confinano con buona parte dell’edificio. Facciate esterne e parti comuni sono in ottime condizioni, allontanando così per i prossimi anni, il rischio di onerosi lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE: ci sono almeno tre aspetti che rendono peculiare questa zona e sono il verde circostante, la tranquillità di un'area residenziale con poche attività commerciali, e la vicinanza all’ Asse Mediano che permette intuibili vantaggi di spostamento.

Questa interessante proposta, comprende (per non rinunciare a nulla), un grande e comodo posto auto di 15 mq sotto casa ed una indispensabile cantina.

070 7040 627

Prezzo 270.000,00 € 3.375 €/m2

ID. 293529