VENDITA

Appartamento 90 m2

Italy, Lombardy, Moniga del Garda Via Roma, Moniga del Garda

Trilocale via Roma, Moniga del Garda

AGEVOLAZIONI FISCALI SULL'ACQUISTO DI IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA "B" E SULL'ACQUISTO DELL'AUTORIMESSA. Nuovo trilocale al primo ed ultimo piano servito da scala indipendente in piccolo contesto con piscina comodissimo al centro storico. L'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, loggia coperta. Nel piano interrato abbiamo un garage doppio con grande cantina. Il residence è stato realizzato utilizzando le più recenti e innovative tecniche di costruzione che lo rendono antisismico e con un'ottima insonorizzazione acustica. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento attraverso l'impianto geotermico abbinato ai pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico oltre ad una drastica riduzione dell'inquinamento; inoltre vi è l'impianto di deumidificazione che si può regolare automaticamente. Tutto questo consente al residence il raggiungimento della Classe Energetica A+.

Moniga del Garda è un tranquillo Comune che fa parte della zona denominata Valtenesi, un lembo di terra che unisce Desenzano del Garda a Salò, rinomata per la produzione di vini in particolare il Chiaretto (ogni anno in giugno si svolge la rassegna nazionale dei vini rosè denominata "Italia in Rosa") e dell'Olio Extravergine d'Oliva DOP prodotto grazie al microclima del lago. Il paese offre un grande porto turistico ben attrezzato per il rimessaggio ed il noleggio barche oltre al servizio di navigazione pubblica del lago; sulla lunga spiaggia è stata realizzata una comoda passeggiata che arriva sino a Padenghe sul Garda. A soli 5 minuti d'auto si trovano due dei principali campi da golf del Lago di Garda.

0365 1960 101

Prezzo 320.000,00 € 3.556 €/m2

ID. 376432